Erfolgreiche Strangsanierung im bewohnten Zustand
Mehr Lebensqualität für 21 Mietparteien an der Zürcherstrasse
Dezember 2025
| Baujahr | 1947 |
| Bauherr | Institutionell |
| Architekt | WR-Architekten |
| Ort | Schlieren |
| Bauzeit | 2024 bis 2025 |
- Gebäudezustandsanalyse
- Machbarkeitsstudie
- Vorstudie und Konzeption
- Planung
- Baumanagement / Projektleitung
Das Livit Baumanagement hat in Schlieren eine komplexe Strangsanierung bei laufender Wohnnutzung erfolgreich abgeschlossen. In enger Zusammenarbeit mit dem Architekten und dem Bauherrn wurden in drei Wohnhäusern 21 Wohnungen modernisiert, wobei pro Strang jeweils sechs Wochen Ausführungszeit eingeplant war. Die Arbeiten umfassten die Erneuerung von Küchen und Badezimmern sowie die energetische Sanierung der Heizungsanlagen – ein wichtiger Beitrag zur langfristigen Wertsteigerung der Liegenschaft.
Gerade die Heizungsmodernisierung stellte besondere organisatorische Herausforderungen dar, da die neuen Systeme vor Beginn der Heizsaison in Betrieb gehen mussten. Mit präziser Planung der Erdsondenbohrungen gelang es, alle Heizungsanlagen rechtzeitig fertigzustellen. Die neue, nachhaltige Wärmversorgung bringt reduzierte Betriebskosten und mehr Komfort für die Mietparteien mit sich.
Die Durchführung im bewohnten Zustand sowie der begrenzte Lager- und Umschlagplatz erforderten ebenfalls eine sorgfältige Koordination: Dank der engen Abstimmung unter allen Beteiligten konnte die Sanierung termingerecht und mit möglichst geringer Beeinträchtigung der Wohnqualität umgesetzt werden.
Nachhaltige Aufwertung der Liegenschaft
Die souveräne und professionelle Arbeit unserer Partnerunternehmen sowie die kooperative Mithilfe unserer Mieterinnen und Mieter trugen entscheidend zur reibungslosen Ausführung und dem Projekterfolg bei. Besonders hervorzuheben ist der kontinuierliche, konstruktive Austausch während der gesamten Bauzeit – ein Schlüssel für die effiziente Umsetzung und die volle Zufriedenheit der Eigentümerschaft.
Besonders erfreulich: Der vorgegebene Kostenrahmen wurde dank der wirtschaftlichen und zielgerichteten Projektbegleitung nicht nur eingehalten, sondern sogar unterschritten.
Das Projekt an der Zürcherstrasse in Schlieren zeigt, wie Sanierungen im bewohnten Zustand erfolgreich umgesetzt werden können. Das Ergebnis: Mehr Lebensqualität für die Mietparteien und eine nachhaltige Aufwertung der Liegenschaft.
Planen Sie für Ihre Liegenschaft einen Umbau? Erfahren Sie mehr über unser Baumanagement – unsere Spezialist:innen beraten Sie gerne.