Die Gebäudeanalyse schafft Fakten

Gebäudeanalyse

Die Livit Gebäudeanalyse schafft Fakten

Eine Gebäudeanalyse ist eine hoch spannende Angelegenheit. Sie gibt den Blick frei auf den Zustand der Liegenschaft selbst und immer auch auf ihre Position im Kontext der wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Trends.

Sie befasst sich 1. mit der Liegenschaft selbst, mit ihrer Substanz: Welche Massnahmen sind zwingend? Welche sind wünschenswert? Was ist wirtschaftlich sinnvoll? Die Gebäudeanalyse gibt Antwort.

Sie befasst sich 2. mit dem direkten Kontext der Liegenschaft: Ein Objekt steht nie allein. Diese Tatsache hat einen wesentlichen Einfluss auf den Zweck, die Nutzung einer Immobilie. Wie steht es mit der gegenwärtigen Nutzung? Ist sie noch zeitgemäss? Welchen Einfluss haben die nähere und weitere Umgebung? Was bedeutet die Verkehrsanbindung? Die Gebäudeanalyse liefert Fakten.

Sie befasst sich 3. mit dem erweiterten Kontext der Liegenschaft: Wie steht sie im Markt? Wie zeitgemäss ist sie? Wo steht sie im Kontext der gesellschaftlichen Trends: DigitalisierungIndividualisierungUrbanisierungWissensgesellschaftSilver SocietyNew Work? Wie beeinflussen diese das Nutzungspotenzial und welche Massnahmen lassen sich daraus ableiten? Wie sieht die objektspezifische Nutzungsprognose aus und was bedeutet sie zum Beispiel für die Konzeption und Gestaltung der Innenräume und der technischen, energetischen und informationstechnologischen Infrastruktur? Die Gebäudeanalyse bringt Entscheidungsgrundlagen.

Livit-Eigentümer-Baumanagement-Gebaeudeanalyse

Die Qualität der Gebäudeanalyse ist das Resultat der vernetzten Dienstleistungen von Livit. Bewirtschaftung, Vermietungsmanagement und Facility Management arbeiten Hand in Hand mit dem Baumanagement. Das Vermietungsmanagement liefert Marktdaten und -prognosen zu Potenzial und Chancen, das Facility Management informiert über Pflege und aktuellen Bedarf und die Bewirtschaftung über kaufmännische Aspekte. Dank dieser systematischen Vernetzung wird die Gebäudeanalyse des Livit Baumanagements zum unerlässlichen Tool für die Investitionsplanung bezüglich nachhaltiger Rendite.

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Teamleiter Zürich
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