Construction neuve à Sulgen: location complète et démarrage de la gestion

Location initiale efficace grâce à l’expertise régionale et à la collaboration en partenariat

Au cœur de la commune idyllique de Sulgen, dans le canton de Thurgovie, l’équipe de location Livit a réussi à mettre en location un nouveau bâtiment de 21 appartements. La succursale de Saint-Gall s'occupera également de la gestion pour la société homebay AG, cliente de longue date.

Septembre 2025

La flexibilité, clé du succès

Un immeuble moderne de plusieurs étages comprenant 21 appartements de différentes tailles, allant du logement compact de 2,5 pièces à l’appartement spacieux de 4,5 pièces, est sorti de terre au 25 Ergatenweg. En janvier 2025, Livit a été chargée de la location initiale et a encadré le projet avec beaucoup d'agilité dans le cadre d'une coordination efficace.

La commercialisation de cette construction neuve a présenté des défis supplémentaires. Certaines appartements n’étaient en effet pas encore accessibles lors des visites. L’équipe de location de Saint-Gall a fait preuve de flexibilité et a modifié les dates en fonction de l’avancement des travaux.

La clé du succès résidait dans une étroite collaboration avec le propriétaire. Outre des rapports mensuels, des mises à jour régulières sur l’état de la location et les retours des personnes intéressées lui ont été transmises. En contrepartie, ce dernier a fourni à Livit des informations transparentes sur l’avancement des travaux et sur les restrictions, une collaboration sur un pied d’égalité qui a grandement facilité le processus de location.
Grâce à une bonne connaissance des conditions locales et à l’expérience de projets similaires menés à bien à Sulgen et dans les environs, il a été possible de cibler des locataires potentiels et d'organiser efficacementle processus de location.

Un mandat à l'avenir prometteur

Le dernier appartement a été loué en août 2025 et toutes les unités seront occupées au plus tard le 1er octobre. Le propriétaire a bénéficié d’une commercialisation efficace à faible coût et d’un déroulement sans heurts. Livit gère désormais le bien et se réjouit de poursuivre cette collaboration fructueuse.

Avez-vous également un projet de location initiale? Nos spécialistes de la location sont à votre disposition!