Comment pouvons-nous vous aider?

Candidature pour un appartement

Souhaitez-vous vous inscrire pour un appartement? Vous trouvez ici les réponses aux questions que vous pourriez vous poser.  

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A quoi sert la sûreté/garantie de loyer?

Le paiement d’une garantie de loyer représente une sécurité pour le propriétaire de l’objet de location. Au cas où le locataire cause des dégâts qu’il lui appartient de payer ou si le loyer reste impayé, le montant y relatif peut être déduit de la garantie de loyer. 

Ai-je le droit d’amener un objet lourd (par ex. un aquarium, un terrarium ou un coffre-fort) ?

En principe oui, si la charge de l’objet ne dépasse pas 200 kg/m2. Il faut, toutefois, toujours demander l’autorisation du bailleur. Nous vous suggérons de mentionner sur le formulaire d’inscription que vous avez un aquarium, un terrarium ou un coffre-fort.

Conseil: Pensez à conclure un contrat d’assurance pour être couvert dans le cas d’un dégât d’eau par exemple. 

Comment puis-je m’annoncer pour la visite d’un appartement?

Les informations au sujet des visites et l’éventuelle obligation de prendre rendez-vous sont publiées avec les données de contact dans l’annonce online. 
 

Est-ce que les animaux domestiques sont autorisés dans vos appartements ?

Vous avez le droit d’avoir de petits animaux domestiques tels que des hamsters ou animaux similaires sans auto-risation, à condition que leur nombre reste dans les limites raisonnables. Si vous souhaitez prendre d’autres animaux domestiques (chats, lapins, chiens, poissons, perroquets, reptiles etc.), vous devez au préalable obtenir l’autorisation de la Gérance. Veuillez indiquer dans le formulaire d’inscription quels sont les animaux domestiques que vous amenez avec vous.

Je bénéficie d’une aide sociale. Ai-je quand-même une chance d’obtenir un appartement ?

Oui, nous vous soutenons volontiers dans votre recherche d’un appartement. Lors de votre inscription, nous vous suggérons de joindre les documents des Services sociaux qui s’occupent de vous. 

Je figure dans le registre de l’Office des poursuites. Me reste-t-il une chance de pouvoir louer un appartement?

Oui. Inscrivez-vous en tout cas pour l’appartement de votre choix. Comme il existe différentes variantes de pour-suites, nous sommes prêts à vérifier votre situation. 

Je suis étudiant/e et j’arrive de l’étranger pour suivre mes études en Suisse. Ai-je une chance d’obtenir un appartement ?

Pour obtenir un appartement, vous devez disposer d’un revenu ou proposer un responsable solidaire domicilié en Suisse. Contactez-nous et nous nous ferions un plaisir de vous assister dans la recherche d’un logement.

Conseil: Informez-vous auprès de l’ETH et des hautes écoles qui proposent des logements aux étudiants.

J’arrive de l’étranger pour m’installer en Suisse. Quels sont les documents que je dois fournir ?

Nous avons besoin d’une copie de votre permis de séjour (livret d’étranger) ou, si vous n’en avez pas encore, d’une copie de votre passeport. Lors de l’inscription au moyen de notre formulaire d’inscription numérique, vous êtes invité à télécharger les documents en question.  

J’arrive seul de l’étranger pour m’installer en Suisse, mais ma famille va me suivre plus tard pour vivre dans le même logement. Comment dois-je procéder ?

Communiquez-nous déjà lors de votre inscription pour un appartement le nombre de personnes qui vous rejoin-dront plus tard. Informez-nous également dès que les personnes attendues emménagent chez vous. 

Pour quelle raison dois-je fournir des informations sur mon revenu?

Nous vérifions si le prix du loyer est en rapport avec le revenu de votre ménage. Le loyer ne devrait pas dépasser un tiers du revenu du ménage. Celui-ci se compose de la somme totale gagnée par toutes les personnes vivant dans le ménage. 

Pourquoi Livit exige qu’un appartement ait été visité avant l’inscription?

En visitant l’objet vous pouvez vous en faire une image précise et vérifier s’il correspond à vos attentes. En outre, vous avez l’occasion d’avoir une impression générale de l’immeuble et de son environnement. Une fois le bail à loyer signé, celui-ci est contraignant et il nous importe que vous vous sentiez bien dans votre nouveau foyer. 

Que faut-il faire pour se porter candidat à la location d’un appartement?

Si vous êtes intéressé à la location d’un appartement, le plus simple est de vous inscrire au moyen de notre formulaire d’inscription numérique. Contactez-nous et faites nous savoir quel est l’appartement qui vous intéresse. Nous vous communiquerons aussitôt les possibilités d’inscription. 

Que veut dire la responsabilité solidaire?

La responsabilité solidaire signifie que plusieurs personnes sont responsables du bail à loyer à parts égales, mais que chaque personne est également individuellement tenue à remplir les obligations découlant du bail.  Cela veut dire que, si deux locataires figurent comme responsables solidaires sur le bail, ils sont tous les deux obligés de payer le loyer, mais que chacun assume également individuellement la responsabilité du paiement du loyer si l’autre n’en a pas les moyens.  

Si vous n’êtes pas en mesure de payer le loyer seul, vous pouvez faire appel à un responsable solidaire. Celui-ci figurera sur le bail à loyer, même s’il n’habite pas dans l’objet loué. 

Quel est le délai qu’il faut à Livit pour décider de l’attribution d’un appartement?

Les candidatures sont constamment vérifiées dès leur arrivée et la décision est prise le plus rapidement possible. Ne tardez donc pas à nous envoyer votre inscription dès que vous avez visité l’appartement. L’inscription électro-nique est par conséquent le moyen le plus rapide et le plus efficace. 

Quelles sont les possibilités dont je dispose pour fournir la garantie de loyer?

Le procédé standard consiste à verser le montant de la garantie avant le début de la location sur un compte épargne ouvert par le bailleur. Une fois le bail signé, nous vous communiquons les coordonnées pour le verse-ment du montant de la garantie. Si vous souhaitez faire appel à une assurance-caution, vous pouvez nous en informer avant l’établissement du bail à loyer et nous vérifions volontiers si cette variante peut être acceptée pour l’immeuble en question.

Aide supplémentaire

Avez-vous besoin de plus d’informations? Nous sommes toujours personnellement à votre disposition.

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