Analyse de bâtiments

L’analyse de bâtiments de Livit génère des résultats tangibles – structurés, complets et basés sur des données.

Il est judicieux d’avoir régulièrement recours à une analyse complète d’un bâtiment afin d’identifier les mesures de réparation nécessaires au bon moment, ce qui permet de maintenir la valeur de votre propriété et d’éviter un retard dans les travaux de rénovation. En outre, elle constitue la base d’une étude de faisabilité plus approfondie, qui vise à découvrir le potentiel de votre immobilier et à en augmenter la valeur. 

L’analyse de bâtiments effectuée par Livit identifie les besoins d’assainissement et de remise en état à un stade précoce. En effet, chaque immeuble a son propre cycle de vie. Ses composants vieillissent à des rythmes différents selon la qualité, l’utilisation, l’exposition et l’entretien. Il est donc important que vous ayez une vue d’ensemble sur les mesures nécessaires et le moment idéal pour les réaliser afin d’éviter des réparations «pansement» à répétition et non coordonnées, ainsi qu’une perte de valeur. Une rénovation doit être planifiée de manière prévoyante en gardant à l’œil le côté financier. Nous sommes à votre service. 

Comment se déroule une analyse de bâtiments
L’analyse d’un bâtiment commence par une inspection effectuée par nos spécialistes du bâtiment, qui répertorient l’âge, la construction et l’état des composants et déterminent la durée de vie restante et la probabilité de défaillance. Si la situation l’exige, nous vous recommandons de faire appel à des experts, par exemple pour des sondages, des contrôles statiques ou des clarifications concernant les polluants. Nous en déduisons ensuite nos recommandations d’assainissement à court, moyen et long terme. Vous recevrez un rapport détaillé sur les mesures, les délais de rénovation et les exigences financières – le tout bien entendu parfaitement adapté à votre stratégie immobilière. 

La numérisation dans la gestion de construction
Nos spécialistes enregistrent les données de manière systématique, structurée et numérique sur place, à l’aide d’un outil spécialement conçu à cet effet. L’application permet d’enregistrer rapidement et complètement toutes les propriétés importantes telles que l’état, le standard, les matériaux et les photos lors de la visite du bâtiment. Nous pouvons ainsi garantir une norme uniforme de qualité et d’évaluation. Les applications utilisées et leurs modèles de données complexes nous aident à collecter, agréger et évaluer les données relatives aux bâtiments et aux portefeuilles ainsi qu’à la planification stratégique, à la proposition de mesures et à la détermination des coûts. Les résultats sont discutés avec vous, leur plausibilité est vérifiée et nous les adaptons à vos besoins. En fonction des conditions technologiques, ils sont transférés en tant que données dans vos systèmes.

Vos avantages

Chez Livit, dans le secteur de la gestion de construction, nous profitons d’une longue expérience dans le bâtiment et nous nous concentrons sur la remise en état et la rénovation. Notre personnel est qualifié dans un large éventail de domaines, de la planification à la réalisation, ainsi que sur des sujets spécifiques. Nous connaissons vos besoins en tant que propriétaire ainsi que ceux de vos locataires, mais surtout, nous savons quelles mesures sont nécessaires et à quel moment afin de maintenir la valeur de votre bien immobilier. Vous bénéficiez de la collaboration entre nos secteurs de prestations Gérance, Gestion de construction, Gestion de location et Facility Management.
Avec l’analyse de bâtiments, vous disposez d’une base solide et détaillée pour prendre vos décisions.

Votre équipe conseil
La gestion de construction est représentée dans toute la Suisse par 8 succursales réparties dans trois régions linguistiques, avec 40 spécialistes de la construction. De cette manière, nous pouvons garantir la connaissance du marché régional ainsi qu’une norme et une exigence de qualité uniformes dans toute la Suisse.

Vous désirez en savoir plus?
Si vous souhaitez en savoir plus sur l’analyse de bâtiments de Livit ou si vous avez des questions, laissez-nous simplement vos coordonnées.

Nous prendrons alors tout de suite contact avec vous.

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