Come possiamo aiutarla?

Candidatura appartamento

Desidera candidarsi per un nuovo appartamento? Qui trova le risposte alle sue domande.

La preghiamo di inserire nella barra di ricerca una o più parole chiave o di cliccare su una domanda.

Indietro

A cosa serve il deposito di garanzia / la cauzione?

Il versamento di un deposito serve da garanzia per il proprietario dell’oggetto di locazione. Nel caso in cui sorgano eventuali costi derivanti da danni causati dal locatario, o il canone di locazione non venga corrisposto, è possibile far valere la somma corrispondente sul deposito di garanzia. 

Che cos’è la responsabilità solidale?

Responsabilità solidale significa che più persone si assumono la responsabilità in parte uguale, ma si impegnano anche singolarmente ad adempiere ad un’obbligazione. Vale a dire che, quando vengono definiti due locatari all’interno di un contratto di locazione, entrambi si impegnano al pagamento del canone di locazione, tuttavia cia-scuno di loro è responsabile singolarmente dell’intero importo qualora l’altra persona non possa farvi fronte.

Qualora non possa finanziariamente far fronte da solo al canone di locazione, può fornire il nome di un garante. Quest’ultimo verrà incluso nel contratto di locazione, anche se non risiede presso l’oggetto di locazione.
 

Come posso iscrivermi alla visita di un appartamento?

Le informazioni sulla visita ed eventuali richieste di iscrizione sono pubblicate insieme ai relativi dati di contatto per la visita sull’annuncio online. 

Cosa comprende una candidatura esaustiva per un appartamento?

Candidarsi per un appartamento è facile con il nostro formulario d’iscrizione digitale. Ci contatti e ci comunichi a quale appartamento è interessato. Le invieremo tutte le possibilità di iscrizione. 

È possibile tenere animali in appartamento? 

È possibile tenere piccoli animali domestici quali criceti o simili senza autorizzazione, nella misura in cui il numero di animali non superi il limite del buon senso. Qualora lei desideri tenere altri animali domestici (gatti, conigli, cani, pesci, pappagalli, rettili, ecc.) è necessaria una previa autorizzazione. La preghiamo di annunciare nel formulario di iscrizione quali animali possiede.

Ho un’iscrizione nel registro delle esecuzioni. Non ho alcuna possibilità di prendere in affitto un appartamento?

Sì. Si candidi in ogni caso per il suo appartamento dei sogni. Dal momento che le esecuzioni hanno motivazioni distinte, esaminiamo volentieri la sua situazione.

Mi trasferisco in Svizzera dall’estero come studente. Ho qualche possibilità di affittare un appartamento?

Per affittare un appartamento è necessario disporre di un reddito o di un garante con residenza in Svizzera. Ci contatti e la aiuteremo volentieri nella ricerca del suo appartamento dei sogni.


Consiglio: si informi in merito alle residenze per studenti offerte dalle università o dalle scuole universitarie supe-riori.

Mi trasferisco in Svizzera dall’estero da solo, tuttavia la mia famiglia mi raggiungerà più avanti e vivrà nello stesso appartamento. Come devo procedere?

La preghiamo di comunicarci già durante la candidatura quante persone si trasferiranno in un secondo momento. La preghiamo inoltre di annunciarci qualora dovessero trasferirsi ulteriori persone.

Mi trasferisco in Svizzera dall’estero. Quali documenti devo presentare?

Abbiamo bisogno di una copia del suo permesso di soggiorno (libretto per stranieri) o, qualora non ne disponga ancora di uno, di una copia del suo passaporto. Durante l’iscrizione tramite il nostro formulario digitale le verrà richiesto di caricare il documento corrispondente.

Perché devo fornire informazioni sul mio reddito?

Verifichiamo il rapporto del canone di locazione con il reddito familiare. Il canone non dovrebbe superare un terzo del suo reddito familiare. Il reddito familiare è calcolato sulla base della somma di tutti i redditi delle persone che vivono all’interno del suo nucleo familiare.

Perché Livit insiste sulla visita dell’appartamento prima della candidatura?

Durante la visita può farsi un’idea migliore e verificare se l’appartamento corrisponde alle sue aspettative. Inoltre si farà un’impressione dell’immobile e dei dintorni. Una volta sottoscritto, il contratto è vincolante. Per noi è impor-tante che lei si senta a suo agio nella sua nuova casa.

Posso portare con me un oggetto pesante (ad es. acquario, terrario, cassaforte)?

In linea di massima sì, se non supera il peso massimo di 200 kg/m2. Allo scopo però è sempre necessaria l’autorizzazione del locatore. La preghiamo di annunciare nel formulario di iscrizione se possiede un acquario, un terrario o una cassaforte.


Consiglio: prenda in considerazione l’idea di stipulare un’assicurazione ad esempio contro i danni causati dall’acqua. 

Quali possibilità ho per fornire un deposito di garanzia?

Solitamente si effettua un versamento su un conto risparmio aperto dal locatore prima dell’inizio della locazione. Una volta sottoscritto il contratto di locazione, le inviamo i dati necessari per il versamento. Qualora desideri prendere in considerazione un’assicurazione cauzione d’affitto, può informarci prima dell’allestimento del contratto di locazione e verificheremo volentieri se questa variante è accettata per l’immobile in questione.

Quanto impiega Livit a prendere una decisione per l’assegnazione di un appartamento?

Le candidature sono esaminate di continuo e la decisione avviene il prima possibile. Ci invii pertanto la sua iscrizione al più presto, in seguito alla visita dell’appartamento. Proprio per questo la candidatura elettronica è vantaggiosa.

Sono in assistenza. Ho qualche possibilità di affittare un appartamento?

Sì, la aiutiamo volentieri nella ricerca di un appartamento. Durante il processo di iscrizione può allegare i documenti dell’istituto sociale. 
 

Ulteriore aiuto

Necessita di ulteriori informazioni? Siamo qui per lei.

X