Nuovo edificio a Sulgen: locazione piena e inizio del mandato di gestione

Primo affitto efficiente grazie alla competenza regionale e alla collaborazione in partnership

Nel cuore della pittoresca comunità di Sulgen, nel Cantone Turgovia, il team di locazione di Livit ha portato a termine con successo il primo affitto di un nuovo edificio con 21 appartamenti. Per la homebay AG, un cliente di lunga data, la filiale di San Gallo si occuperà anche del successivo mandato di gestione.

Settembre 2025

Flessibilità come chiave del successo

Al 25 di Ergatenweg è stato costruito un moderno edificio plurifamiliare con 21 appartamenti di diverse dimensioni, da quelli compatti da 2,5 locali a quelli spaziosi da 4,5 locali. A gennaio 2025 Livit ha ricevuto l’incarico di occuparsi del primo affitto e ha seguito il progetto con grande agilità e coordinamento.

La locazione di un nuovo edificio ha comportato sfide aggiuntive: in alcuni casi gli appartamenti non erano ancora accessibili durante la fase delle visite. Il team di locazione di San Gallo ha reagito con flessibilità e ha adeguato i termini in base alle condizioni costruttive.

Un fattore di successo centrale è stata la stretta collaborazione con la proprietà. Oltre ai report mensili, sono stati trasmessi aggiornamenti regolari sullo stato della locazione e sui feedback degli interessati. Da parte sua, la proprietà ha fornito informazioni trasparenti sui progressi dei lavori e sulle limitazioni, in una collaborazione paritaria che ha notevolmente agevolato il processo di locazione.

Grazie alla buona conoscenza delle condizioni regionali e all’esperienza con progetti simili a Sulgen e nei dintorni, è stato possibile rivolgersi in modo mirato a potenziali locatari/locatarie e organizzare in modo efficiente il processo di locazione.

Un mandato con futuro

L’ultimo appartamento è stato locato ad agosto 2025 e tutte le unità saranno occupate al più tardi il 1° ottobre. La proprietà ha beneficiato di una locazione efficiente con costi contenuti e di un processo senza intoppi. Livit si occuperà ora della gestione dell’immobile, auspicando il prosieguo della riuscita collaborazione.

Anche voi avete in programma un primo affitto? Il nostro personale esperto in locazione è a vostra disposizione.