Studio di fattibilità Livit
Uno studio di fattibilità offre chiarezza prima di effettuare un investimento: mostra quali possibilità di sviluppo offre il vostro immobile, quali opportunità e rischi ne derivano e quali sono i passi successivi più sensati dal punto di vista economico.
Valorizzare il potenziale dei vostri immobili
Nell’ambito dell’analisi dello stato dell’edificio rileviamo in modo sistematico e strutturato la situazione attuale dei vostri immobili, creando una solida base per l’elaborazione di possibili scenari, dalla ristrutturazione e dal risanamento fino all’ampliamento o alla demolizione con ricostruzione.
Ogni scenario contiene valutazioni fondate sulle opportunità e sui rischi, nonché sui tempi e sui costi delle misure previste.
La base ideale per le decisioni di sviluppo
I nostri esperti considerano tutti i fattori che possono influenzare un potenziale progetto edilizio. Verifichiamo la fattibilità tecnica e giuridica di ogni variante di pianificazione. A tal fine prendiamo in considerazione anche gli accertamenti presso le autorità competenti relativi alle condizioni quadro e ai vincoli esistenti, come la tutela dei monumenti, la protezione dal rumore, la presenza di sostanze nocive e la protezione antincendio.
Il nostro studio di fattibilità vi mostra il potenziale del vostro immobile e come valorizzarlo in modo sostenibile e redditizio.
Considerazione di tutti gli aspetti
Con lo studio di fattibilità ricevete proposte per miglioramenti ed ampliamenti, come modifiche della distribuzione degli spazi, ampliamenti del sottotetto, estensioni dei balconi o nuove costruzioni accessorie. Allo stesso tempo vengono considerati anche gli aspetti ecologici ed energetici.
Valutiamo ad esempio sistemi di riscaldamento alternativi e misure di ottimizzazione energetica, mostrando come sia possibile ridurre in modo efficace le emissioni di CO₂ dell’immobile.
Consulenza
Con competenza e impegno vi assistiamo anche nell’organizzazione e nella pianificazione del vostro progetto di ristrutturazione. In questo modo potrete affrontare le successive fasi del progetto su basi solide.
Livit dispone di un ampio know-how lungo l’intero ciclo di vita dell’immobile. Questo vi consente di scegliere tra una vasta gamma di servizi complementari, dalla consulenza in diritto di locazione alla definizione del prodotto, fino alla strategia di locazione e al calcolo di un potenziale di reddito locativo realistico e in linea con il mercato.
I vostri vantaggi
Grazie alla collaborazione tra i nostri specialisti della gestione delle costruzioni, della gestione immobiliare e della commercializzazione, beneficiate di una visione globale del vostro immobile.
Lo studio di fattibilità vi fornisce una preziosa base decisionale con indicazioni chiare sugli effetti che ogni scenario di sviluppo immobiliare può avere su costi, tempistiche e locatari.
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