Centro di competenza Retail

Lo shopping online e il lavoro da casa modificano il comportamento dei consumatori, alterando anche l’utilizzo delle superfici destinate al Retail più rapidamente del previsto. È possibile che voi, in quanto proprietari, vi troviate a dover far fronte a un periodo in cui il vostro immobile rimane sfitto a breve o medio termine e perciò alla sfida di assicurare una rendita per il vostro investimento immobiliare sul lungo termine. Nel migliore dei casi, per le ambite superfici A potrebbe essere possibile garantire il passaggio diretto a un nuovo rapporto di locazione. Ove ciò tuttavia non sia possibile, è necessario rivolgersi a chi è specializzato nel settore e conosce alla perfezione le soluzioni per evitare che il vostro immobile rimanga sfitto.  

Dinanzi all’attuale situazione, Livit ha reagito tempestivamente e ha costruito un proprio centro di competenza per il settore Retail. Grazie alla nostra vasta esperienza diretta nella commercializzazione e nella gestione di immobili a utilizzo commerciale, sappiamo quali metodi impiegare per rispondere all’eventualità di una proprietà sfitta e come sviluppare i futuri primi affitti.

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Livit e il centro commerciale Glatt: un centro di competenza Retail senza pari

Abbiamo scelto di combinare le nostre solide competenze nella gestione locazioni con le conoscenze offerte dal Center Management del centro commerciale che ha battuto i record di fatturato in Svizzera: il Glatt. Dal 2020 il Glatt è stato integrato nel gruppo aziendale Swiss Life, a cui appartiene anche Livit. Abbiamo così ampliato la nostra preziosa rete di potenziali locatari a livello nazionale e internazionale. Che si tratti di aziende gastronomiche di tendenza, eleganti saloni di bellezza oppure dinamiche catene di articoli sportivi, conosciamo bene le idee che rendono queste attività così attraenti e possiamo offrirvi l’accesso a un mix diversificato di settori e di locatari. 

Per lo scattante team di esperti ed esperte del nostro centro di competenza Retail, ripensare l’orientamento e il possibile utilizzo degli spazi è una sfida quotidiana. Affrontiamo in modo analitico e strategico la riduzione del numero di immobili sfitti. Per noi, il concetto di «proprietà sfitta» equivale piuttosto a una «superficie utilizzabile libera» per cui elaboriamo idee alternative e sviluppiamo il progetto più redditizio possibile in base alla vostra posizione. 

Per voi, ciò significa che potete contare sulla nostra esperienza consolidata, accumulata grazie ai numerosi contratti conclusi. Non portiamo al successo soltanto le ambite superfici situate nei centri cittadini o in centri commerciali molto frequentati, bensì sappiamo anche come sfruttare e dare in locazione le superfici per cui ciò risulta difficile. 

Il vostro progetto da noi è in ottime mani. Assieme al nostro team di specialisti della commercializzazione, abbiamo già attuato con successo oltre 130 progetti nel settore Retail; troveremo il locatario ideale anche per la vostra superficie.
Rageth Clavadetscher
,
CEO Glatt

Adeguiamo i nostri servizi alle esigenze specifiche del vostro ordine: 

  • Analisi e sviluppo della posizione, calcolo della pigione attuale 
  • Elaborazione di concetti alternativi per superfici di difficile locazione
  • Esempi di superfici sfitte, proposte di pop-up store, locazioni a breve termine e utilizzo temporaneo
  • Commercializzazione professionale degli immobili 
  • Visite con potenziali locatari
  • Selezione di potenziali locatari e stipula del contratto di locazione
  • Trattative per i contratti di locazione già esistenti

È prevista una ristrutturazione durante il periodo in cui l’immobile è sfitto? Siete alla ricerca di una società di gestione? O desiderate forse una nuova amministrazione per l’immobile? Potete integrare la gestione locazioni con le ulteriori competenze di Livit:

Per noi il mercato svizzero non ha segreti

I nostri specialisti della commercializzazione conoscono alla perfezione le peculiarità e gli sviluppi della regione di cui si occupano. Esploriamo tutti i giorni città e campagna e parliamo la lingua locale. Siamo presenti in modo capillare in tutta la Svizzera, abbiamo una succursale in ogni principale polo economico e godiamo di collegamenti eccellenti. Ben quattro immobili su cinque sono a soli 20 minuti di distanza da noi e quasi il 90% a meno di mezz’ora. La nostra struttura organizzativa non ha eguali nella commercializzazione delle superfici per il Retail.

La scelta della posizione giusta è fondamentale per il successo
Possedete un’impresa attiva nel settore Retail e siete alla ricerca di una nuova sede? Sappiamo bene quanto è determinante la scelta della posizione giusta per un’attività commerciale fiorente. Per la ricerca di una nuova sede per la vostra impresa, potete affidarvi a noi:

I nostri servizi per retailer

  • Ricerca di nuove sedi
  • Trattative contrattuali con i proprietari
  • Rinegoziazione dei contratti di locazione in vigore

Saremo il vostro project manager e gestiremo la relazione fra le superfici sfitte, i proprietari, i potenziali locatari e locatari temporanei. 

Saremo lieti di conoscere voi e il vostro progetto.

Volentieri vi dedichiamo il nostro tempo

Prenda contatto con noi.
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+41 58 360 33 36
marcel.gurrath [at] livit.ch
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Marcel
Gurrath
Leiter Vermietungsmanagement
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