Success Stories

Livit si aggiudica l’Immobilien-Marketing-Award Livit si aggiudica l’Immobilien-Marketing-Award Successo grazie ad una strategia di marketing digitale su misura Livit SA ha vinto il primo premio nella categoria «online» per la commercializzazione del progetto Guggachpark a Zurigo Nord. L’Immobilien-Marketing-Award 2019, un riconoscimento per il marketing in ambito immobiliare, è stato consegnato martedì 8 ottobre presso l’Expo Real di Monaco di Baviera. In occasione della fiera immobiliare internazionale Expo Real di Monaco in Germania, anche quest’anno sono stati premiati i vincitori dell’«Immobilien-Marketing-Award 2019». Livit ha vinto il primo premio nella categoria online-marketing. L’Immobilien-Marketing-Award viene conferito annualmente dalla Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen (HfWU). La cassa pensioni dell’UBS ha incaricato Livit per la prima locazione del Guggachpark, una residenza di 252 appartamenti nelle vicinanze della Bucheggplatz a Zurigo Nord, con l’obiettivo di integrare al meglio a livello digitale il processo di marketing analogico e di percorrere nuove vie innovative – una delle competenze chiave di Livit SA. Al centro della strategia di marketing impiegata da Livit vi è un «virtual promoter» chiamato Alex: un monitor alto due metri dotato di un impianto audio e video. Il virtual promoter, una persona reale, registrata in studio e programmata all’interno di un’app, si rivolge ai passanti, li informa sul progetto, illustra la posizione e mostra l’offerta degli appartamenti con l’aiuto di una visuale a 360° – 24 ore su 24, 7 giorni su 7, a prescindere dai consueti orari d’ufficio. L’interazione con i passanti avviene tramite gesti. Oltre ad altri mezzi di commercializzazione quali annunci online, campagne Google Ads e spot pubblicitari sui trasporti pubblici, Livit ha lanciato una campagna social media per attrarre gli interessati sul sito web del progetto. Su quest’ultimo è stato sviluppato anche un processo di candidatura digitale. E a partire dal loro ingresso negli appartamenti a maggio 2020, i locatari avranno inoltre a disposizione un’app con la quale potersi mettere in contatto con l’amministrazione – la comunicazione tra gestione locazioni e locatari avverrà anche qui a livello digitale. Mathias Böttge Responsabile del dipartimento gestione locazioni est Volentieri vi dedichiamo il nostro tempo Prenda contatto con noi. +41 58 360 38 78 mathias.boettge [at] livit.ch

Cassa pensione dellOerlikon Contraves SA Cassa pensione dellOerlikon Contraves SA Walter Bloesch, membro del consiglio di fondazione e responsabile della commissione immobiliare Walter Bloesch, membro del consiglio di fondazione e responsabile della commissione immobiliare La cassa pensione dell’Oerlikon Contraves SA collabora dal 2000 con Livit. Conta oltre 3000 assicurati e pensionati, e circa la metà del suo patrimonio d’investimento pari a circa CHF 1,2 miliardi è in immobili. Qual è stato il motivo determinante che l’ha spinto a decidere di collaborare con Livit? Tutto è cominciato con l’acquisizione da parte di Livit SA del nostro ex operatore Uto Albis SA. L’azienda ha integrato i collaboratori di Uto Albis compreso il loro know-how in modo ottimale, per cui non abbiamo riscontrato alcun motivo per cambiare. Finora si è rivelata la decisione giusta. Livit aggiorni sempre il proprio know-how. Walter Bloesch membro del consiglio di fondazione e responsabile della commissione immobiliare Come valuta il know-how di Livit nella gestione d’immobili ad uso abitativo? L’azienda vanta una esperienza pluriennale del mercato. Inoltre Livit gestisce un grande portafoglio che consente all’azienda di avere un benchmarking professionale. E questo favorisce anche noi e i nostri immobili. Inoltre apprezziamo il fatto che Livit aggiorni sempre il proprio know-how. Quali mandati affida a Livit?  Da noi si tratta esclusivamente di mandati completi. Per quanto riguarda la gestione degli immobili in affitto, ci affidiamo all’intera gamma di servizi di Livit. Quanto conta per lei il fatto che Livit conosca molto bene i mercati immobiliari regionali?  Si tratta di un aspetto molto importante. I nostri immobili si trovano principalmente nel cantone di Zurigo. Per offrire una gestione professionale è necessario sapere come funziona il mercato degli affitti in questa regione, come sono i prezzi ecc. Livit è sempre molto vicina al mercato per quanto riguarda questi aspetti. Ha mai pensato di passare a un altro operatore? Livit non ci ha mai dato motivo per farlo. Il nostro interlocutore ci offre sempre la massima collaborazione, e il pacchetto completo con affitto, contabilità e gestione è sempre coerente.

La visita virtuali a 360° La visita virtuali a 360° Livit introduce le visite virtuali a 360° Livit introduce le visite virtuali a 360° La ripresa visuale a 360° è uno strumento adottato dagli hotel che svela ogni angolo di una camera. Anche nella ricerca dellappartamento aumenta lesigenza di farsi unimmagine possibilmente esatta su locali e dintorni già prima della visita in loco. Le foto dellimmobile che accompagnano gli annunci di appartamenti sono indubbiamente utili, tuttavia la visita a 360° va ben oltre. Livit SA è il primo offerente a proporre una selezione di annunci di appartamenti con un tour virtuale a 360° su homegate.ch. Con lausilio di una camera speciale, i locali vengono filmati a 360° per essere poi trasformati in unesperienza tridimensionale. Successivamente, il tour virtuale viene integrato nel rispettivo annuncio e consente alle persone interessate di procedere alla visita dellimmobile comodamente da casa. La visita a 360° che presenta lalloggio in tutte le sue sfaccettature diventa così unesperienza globale e permette di farsi unimmagine più concreta ed esaustiva dellimmobile. La nuova esperienza virtuale rappresenta un plusvalore nella ricerca delloggetto immobiliare ed evita inutili visite in loco. In futuro, Livit ottimizzerà il sostegno ai locatari nella ricerca di un oggetto locato. Gli annunci di appartamenti e superfici commerciali verranno costantemente completati da visuali a 360° al fine di offrire una panoramica migliore dellimmobile desiderato. Scoprite dal vivo un appartamento a 360°.