Pensionskassen setzen auf professionelles Know-how
In Ihrem Anlageportfolio spielen Immobilien eine wichtige Rolle. Denn Immobilien sind - wie Ihr Anlagehorizont als Pensionskasse - langfristig ausgerichtet und erfüllen die Anforderungen für den Generationenvertrag.
Immobilien können aber auch den Bedarf nach Nachhaltigkeit abdecken - wenn sie mit dem nötigen Know-how betreut werden. Während Ihre Kompetenz in der Vermögensverwaltung liegt, ist unsere die Verwaltung von Immobilien.
Denn: Unser Erfolg ist Ihr Erfolg.
Breites und tiefes Know-how ist essenziell
Um Sie fundiert zu beraten, verfügen wir über Know-how in allen Fachbereichen: bei den Bewirtschaftungsprozessen, durch unsere spezialisiertes Vermietungsmanagement sowie über Baufachleute, die auf Nachhaltigkeit fokussiert sind.
Unsere Spezialisten aus dem Baumanagement erstellen eine fundierte Zustandsanalyse mit Massnahmenplan - als Basis für Ihre Beratung. Das Umsetzungsprojekt wird durch die Bereiche Buchhaltung, Bewirtschaftung, Baumanagement sowie Facility Management geplant und umgesetzt.
ESG- und GRESB-Ratings als wichtige Kennzahlen
Wir unterstützen Sie für ein erfolgreiches GRESB-Rating bei den Haupt-Kriterien Stakeholder Engagement und Performance Indicators, die fast 50 Prozent der zu erzielenden Punktzahl abdecken.
Unser bereichsübergreifendes Know-how macht dies möglich: Die Zusammenarbeit von Bewirtschaftung und Vermietungsmanagement zahlt auf das Stakeholder-Engagement ein, das zu 23,8 Prozent ins GRESB-Rating einfliesst. Weitere 25,6 Prozent – die Performance Indicators – werden durch die schrittweise Senkung des Absenkpfades beeinflusst, dessen optimales Ergebnis wiederum durch die Zusammenarbeit von Baumanagement und Bewirtschaftung erreicht wird.
Unser spezialisiertes Vermietungsteam nutzt Big Data
Unser Vermietungsmanagement zählt über 60 Expertinnen und Experten, denn ein geringer Leerstand ist essenziell für das Erreichen der finanziellen Ziele.
Die Kenntnisse unseres Vermietungsteams über den marktkonformen Mietzins untermauern wir mit Fakten, indem Daten aus sämtlichen Systemen sowie öffentlich verfügbaren Quellen konsolidiert werden. Dies ist nur mit einem hohen Digitalisierungsgrad möglich.
«Abgelegte PDF-Dokumente sind noch kein digitales Vermietungskonzept»
Der Mensch im Mittelpunkt
Obwohl Livit im Bereich der Digitalisierung führend ist, stellen wir den Menschen ins Zentrum. Im Immobilienbereich ist es wichtig, Mitarbeitende vor Ort zu haben.
Diese müssen jedoch von Aufgaben ohne Mehrwert entlastet werden, um auch die Zeit zu haben, die Liegenschaften zu besuchen und den Kontakt mit den Mieterinnen und Mietern zu pflegen. Livit nutzt eine Vielzahl an digitalien Tools, um die Mitarbeiter von nicht-wertschöpfenden Tätigkeiten zu entlasten.
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Gerne melden wir uns bei Ihnen, wenn Sie Fragen haben. Bitte hinterlassen Sie uns dazu Ihre Kontaktdaten und wir melden uns umgehend bei Ihnen.