News Ticker Niederlassung Zürich

Update 30.03.2021

Erfolgreiche Erstvermietung nach Sanierung

Vollvermietung: 1 Monat vor Bezugstermin
Nach einer Totalsanierung wurden an der Bäckerstrasse in Schlieren per April insgesamt 13 Wohnungen inklusive fünf Garagenboxen geschaffen. Das Livit Vermietungsmanagement wurde von der Eigentümerin Swiss Life für die Erstvermietung beauftragt. Mit bereits wenigen, dafür zielgruppendurchdachten Vermarktungsmassnahmen konnten die Spezialisten alle Mietobjekte vor Bezugstermin vermieten und darüber hinaus Kosteneinsparungen zu Gunsten des Kunden erzielen. 
 

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Mitten im Erholungsgebiet
Die neuen Bewohnerinnen und Bewohner der 1.5- und 2.5-Zimmerwohnungen schätzen insbesondere den zeitgemässen Ausbaustandard mit 3-facher Isolationsverglasung und hochwertigen Geräten. Nebst der Nähe zur Limmat, zum Wald und zu dem Schlierener Berg bieten zahlreiche Vereine ein grosszügiges Freizeitangebot an – der perfekte Ausgleich zum Alltag.
 

Update 23.03.2021

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Ganzheitlich vermietet, ganzheitlich bewirtschaftet

Vollvermietung abgeschlossen
Per Anfang Februar sind in Zürich-Altstetten drei neue Mehrfamilienhäuser erstanden. Im Rahmen des Erstvermietungsmandats für unseren Kunden konnte das Vermietungsmanagement die Vollvermietung der insgesamt 56 Mietwohnungen erfolgreich abschliessen. Mittels hochwertigen 360 Grad Aufnahmen der Musterwohnung erhielten die Interessenten Einblick in die modernen und behaglichen Räumlichkeiten. 

Vollumfänglich begleitet und betreut
Weiter wurde die Livit für das Vollmandat der Liegenschaften beauftragt. Für unseren Kunden heisst das maximale Entlastung. Bei der Gesamtlösung profitieren Eigentümer von der allumfassenden Bewirtschaftung entlang des Lebenszyklus und absoluter Transparenz dank erstklassigem Reporting.  

Im beliebten Wohnquartier
Das Mietangebot umfasst 1.5- bis 4.5-Zimmerwohnungen und befindet sich an ruhiger Wohnlage in Zürich-Altstetten. Weitere Informationen zum Projekt finden Sie auf der Vermietungswebsite.

Update 25.02.2021

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Livit-Vermietungsmanagement-News-Ticker-Zürich_Letzi_Turm_Geleise

Automatisierter Vermietungsprozess überzeugt

Erstvermietungsmandat gewonnen
In Zürich-Altstetten entsteht ein Doppelhochhaus mit städtebaulichem Akzent. SBB, die Eigentümerin, realisiert unter dem Projektnamen «Letzi Turm» insgesamt 177 Wohnungen. Die Vermietungsexperten von Livit konnte die Eigentümerschaft im Rahmen der Kundenpräsentation insbesondere von dem bewährten digitalen Vermietungsprozess überzeugen. Effizienzsteigerung, Reduktion der Leerstände und spezifische Datenauswertungen sind nur einige der Mehrwerte, wovon der Kunde profitiert. Möchten Sie mehr darüber erfahren? Treten Sie noch heute mit uns in Kontakt, wir beraten Sie gerne. 

Wir freuen uns auf das spannende Objekt. Wir sind überzeugt, dass wir unsere Leistungen zur vollen Zufriedenheit aller Beteiligten erbringen können und freuen uns auf die Zusammenarbeit.
Alexandra Piccin
,
Senior Vermarkterin

Urban, lebhaft und zeitgemäss
Die 2.0 bis 7.5-Zimmerwohnungen verteilen sich innerhalb des Sockelgebäudes und der beiden Hochtürme. Der Ausbau imponiert durch seine individuellen Wohngrössen- und formen im modernen Stil. Hier finden Singles, Wohngemeinschaften genauso auch Paare und Familien Zuflucht in ein vielfältiges Wohnen. Im 7. Obergeschoss wird eine Begegnungszone für Bewohner mit Terrasse und sensationellem Ausblick auf die Stadt Zürich geschaffen. 

Vermarktungsstart Sommer 2021: Informationen zum Projekt
 

Update 09.02.2021

Leerstand gewinnt an neuem Leben

Vollvermietung abgeschlossen

Das Gebäude an der Hohlstrasse 532 in Zürich Altstetten befand sich seit 2018 im Leerstand. Grund dafür waren längere Renovationsarbeiten. Das Livit Vermietungsmanagement wurde von der Eigentümerin Swiss Life AG beauftragt, die insgesamt 940 Quadratmeter an Gewerbemieter zu vermitteln. Hochwertige Visualisierungen, Aussenwerbung und eine Kurzbroschüre kamen hierfür zum Einsatz. 

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Attraktive Lage
Per Dezember 2020 konnte die Vermietung der zweiten Fläche von 479 Quadratmeter vollbracht werden. Die Mieter profitieren von hervorragenden Verkehrsanbindungen, persönlicher Hauswartung und vielfältigen Verpflegungsangeboten in unmittelbarer Nähe. 
  
Alles aus einer Hand
Zu unseren Kernkompetenzen gehört nicht nur Flächen in Ertrag zu verwandeln, sondern auch die ganzheitliche Liegenschaftsbetreuung durch die Bewirtschaftung sowie auch die Modernisierung der Liegenschaften, ausgeführt durch unser Baumanagement. Für diesen Auftrag wurden sämtliche Geschäftsbereiche der Livit involviert, was durch die Nutzung von Synergien und breitem Experten Know-how zum Erfolg führte.  

Update 15.01.2021

Mit erstklassiger 360° Tour gepunktet

Erfolgreiche Erstvermietung Sihlfeld Zürich
Stadtzürcher dürfen sich über neuen, modernen Wohnraum im Kreis 3 (Wiedikon) freuen. Der Wohnraum in der Überbauung Sihlfeld wurde für Menschen geschaffen, die ein urbanes Lebensgefühl mit Anschluss an die Natur suchen. Die helle Architektur entspricht dem Zeitgeist und mit Solarstrom vom eigenen Dach trumpft das Sihlfeld-Zürich auch in ökologischer Hinsicht. Das Vermarktungsteam der Livit verstand es, diese Vorzüge gebührend zu kommunizieren und die entsprechende Zielgruppe zu adressieren.
 

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Vollvermietung trotz geringen Werbeaufwands
Eine grosse Herausforderung bei der Vermietung von Neubauprojekten birgt die fehlende Möglichkeit zur Besichtigung. Doch den Spezialisten des Livit Vermietungsmanagements gelang es, die Sihlfeld-Liegenschaft innert nur fünf Monaten, vor Bezugsbeginn vollständig zu vermieten. Für die Vermarktung wurden keine Inserate benötigt: Die Vollvermietung wurde ausschliesslich durch die Projektwebseite und einer Bautafel erzielt. Die äusserst ansprechend visualisierte 360° Tour bildete das Schmuckstück und ermöglichte eine realitätsgetreue Besichtigung aus der Ferne.

Quartiervorzüge ins Licht gerückt
Die Stadt bietet Vielfalt – dennoch variiert das Angebot je nach Lage deutlich. Rund ums Sihlfeld-Zürich wird fast alles geboten. Von der Stadtgärtnerei, über die Einkaufsoase Sihlcity, den idyllischen und hippen Idaplatz, die Nähe zum Uetlibergwald gar bis hin zur Traditionsbratwurst aus dem Quartier wurden die Vorzüge des Liegenschaftsumfelds attraktiv hervorgehoben.

Vermarkten auch Sie Ihre Projekte nach neuesten Massstäben. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir beraten Sie gerne. 

Update 27.07.2020

Erstvermietung im Zürcher Sihlfeld

In Zentrumsnähe
Im urbanen Wiedikon im Kreis 3, entstehen per Ende 2020 zwei sechsstöckige Wohnkomplexe. Das Mandat der Eigentümerin UBS umfasst rund 61 Mietwohnungen. Charakterisiert durch klare und moderne Formen, wird die Architektur der Liegenschaft als sehr elegant und leicht wahrgenommen. 

Die Vollvermietung ist erfreulicherweise bereits stark voran geschritten, da der Neubau enorme Aufmerksamkeit und grosses Interesse erzielte.
Mathias Böttge
,
Abteilungsleiter Vermietungsmanagement Ost
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Eingesetzte Smart-Meter-Technologie
Hier wird Nachhaltigkeit grossgeschrieben. Mit Hilfe von installierten Solaranlagen auf den Dächern, wird auf ökologische Art Solarstrom produziert und somit auf erneuerbare Energie gesetzt. Das Neubau-Projekt wurde erst kürzlich mit der Vorzertifizierung nach SGNI Gold bescheinigt. Möchten Sie mehr erfahren? Hier gelangen Sie zum Artikel aus «Nachhaltiges Bauen».

Update 13.07.2020

Erstvermietung in Zürich Altstetten

Wo Arbeit und Leben aufeinander trifft
Im Kreis 9 entsteht diesen Herbst 2020 ein neuer Wohn- und Gewerbekomplex an der Badenerstrasse. Die Eigentümerin Sanitas Privatversicherung AG hat das Spezialisten-Team der Vermietungsabteilung für die Erstvermietung beauftragt. Nach erfolgreicher Sanierung umfasst das Mandat gesamthaft acht Dreizimmerwohnungen, ein Atelier und zwei Ladenflächen.

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Wir haben das Ziel vor Auge
Von der Planung, zur Vermarktung und letztendlich zur erfolgreichen Vermietung. Steht Ihnen eine Renovation, ein Neubau oder eine Entmietung in naher Zukunft bevor? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite. 

Update 29.06.2020

Erfolgreiche Vermietung in Adliswil

Ein weiteres Erfolgserlebnis
Die Eigentümerin Zürich Versicherung, beauftragte die Spezialisten des Livit Vermietungsmanagements mit einem Mandat in Adliswil. Per Dezember 2019 war der Neubau mit rund 71 Mietobjekten bezugsbereit. Die modern renovierten 1.5- bis 4.5-Zimmerwohnungen umfassen zwischen 30 bis 87m² Wohnfläche. Geschwungenen Balkone sorgen für einen wundervollen Ausblick in die parkähnliche Gegend.

Trotz sehr knapper Vermarktungszeit, haben wir es geschafft, die Mehrheit der Wohnungen zum festgelegten Mietbeginn zu vermieten.
Céline Gauch
,
Assistentin Erst- und Spezialvermietung
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Urban und doch naturverbunden
Das neue Zuhause überzeugte die Bewohner auch mit der zentralen Lage. Denn die Siedlung ist nahe der Stadt gelegen, nur einige Kilometer vom schönen Zürichsee entfernt und das Sihlufer ist zu Fuss in wenigen Gehminuten erreichbar.

Update 19.06.2020

Erstvermietung in Kloten

Neue Vermarktungslösung gekonnt eingesetzt
Die im 2019 neu überbaute Siedlung im Lochäcker bereichert Kloten, auch bekannt als Flughafenstadt, mit neuem Leben. Das Mandat der Turintra AG umfasst 3 Gebäudekomplexe. Insgesamt sind darin 104 Wohnungen und eine Geschäftsfläche entstanden. Für die Vermarktung wurde den Interessenten eine virtuelle Besichtigung mittels ImmoPresenter angeboten, welche sich gerade zu Zeiten von Corona als äusserst nützlich und kundenfreundlich erwies. Die Online-Besichtigung kam bei allen Nutzern sehr gut an und wurde auch von Interessenten, die sich zu dieser Zeit im Ausland befanden, enorm geschätzt: Ein wichtiger Schritt in die digitale Zukunft. 

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Ideal zugeschnitten
Die Eigentümerin fokussierte sich bei dem Innenausbau auf die individuellen Ansprüche der Bewohner. Die praktisch und gründlich durchdachten Grundrisse sowie die attraktive Anlage mit Grünflächen und Vergnügungsplätzen decken die Bedürfnisse aller Mieter ab. 
 

Update 05.06.2020

«Mieterspezialbetreuung» im Zürcher Oberland

Im Einsatz für beide Parteien
Zwecks einer Sanierung der bestehenden Liegenschaft in Wetzikon konnte im Auftrag der Eigentümerin UBS das Projekt «Mieterspezialbetreuung» erfolgreich abgeschlossen werden. Für die Modernisierung muss die Liegenschaft im unbewohntem Zustand sein. Dazu musste den bestehenden Mietern das Mietverhältnis gekündigt werden. Damit besonders menschlich wie auch wirtschaftlich diese Entmietung erfolgreich wurde, hat das Team des Livit Vermietungsmanagements den Prozess begleitet. Unsere Experten wissen genau, wie hier vorgegangen werden muss, damit die Bedürfnisse und Erwartungen, sowohl der Mieter, wie auch Vermieter erfüllt werden.

Es freut uns besonders, dass wir für alle 47 Bewohner rechtzeitig ein neues Zuhause gefunden haben. Wir erhielten durchwegs positive Rückmeldungen für die gute Unterstützung.
Céline Gauch
,
Assistentin Erst- und Spezialvermietung
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Möchten Sie mehr über unsere Dienstleistung und deren Vorteile erfahren? Hier finden Sie weitere Details und Success Stories.

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mathias.boettge [at] livit.ch
img
Mathias
Böttge
Abteilungsleiter Vermietungsmanagement Ost
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