Haushalttrennung: Das muss beachtet werden

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Entscheidet sich einer der Mitmieter, aus der Wohnung auszuziehen, gibt es verschiedene Wege aus dem gemeinsam unterzeichneten Mietvertrag entlassen zu werden. Grundsätzlich gilt: Unterzeichnen mehrere Personen den Mietvertrag, so haften alle für Forderungen wie z.B. dem Mietzins des Vermieters solidarisch. 

Trennung bei unverheirateten Personen
Sind beide Parteien als Hauptmieter aufgeführt, haben auch beide dieselben Rechte. Im Falle einer Trennung heisst das aber auch, dass der Mietvertrag auch nur gemeinsam gekündigt werden kann. Verweigert die eine Partei die Unterschrift, ist die andere Partei weiterhin bis zum Einsehen des Partners haftbar.  
Geht es aber friedlich her und der Partner möchte in der Wohnung bleiben, so soll der Vermieter gebeten werden, den jetzigen Vertrag anzupassen und auf den Partner umzuschreiben.

Trennung bei Ehepaar oder eingetragener Partnerschaft
Auch wenn nur eine Person den Vertrag unterzeichnet hat, kann der Mietvertrag von Ehepaaren oder Partner mit einer eingetragener Partnerschaft nur gemeinsam gekündigt werden. Für allfällige Forderungen seitens Vermieter kann jedoch nur der Partner, der den Vertrag unterzeichnet hat, haftbar gemacht werden. 

Auszug aus der Wohngemeinschaft
Hier gilt es, die Mitbewohnerinnen und Mitbewohner frühzeitig über den Auszug zu informieren. Allenfalls wird das Zimmer übernommen oder es muss ein zumutbarer und solventer Nachmieter für das WG-Zimmer gestellt werden. Sobald dies geklärt ist, muss der Vermieter informiert werden. Untermieter sind verpflichtet, die Kündigung fristgerecht beim Hauptmieter einzureichen. 

Weitere Fragen und Antworten findest du übrigens in unseren FAQ.

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