Sanierung mit neuer Wohnung im UG

Ausgehend von einer Zustandsanalyse und Machbarkeitsstudie 2019, durfte das Livit Baumanagement diese Liegenschaft in einem beliebten und ruhigen Wohnquartier in Zürich sanieren.

Die Wohnungen wurden im unbewohnten Zustand saniert. Das Bauen im Bestand hat sich auch in diesem Projekt als herausfordernd erwiesen. Die Sanierung der acht Wohnungen wurde mit einem offenen Grundriss im Bereich Küche, Essen und Wohnen räumlich zeitgemäss organisiert sowie alle Nasszellen saniert und vergrössert. Hierbei waren vor allem die neuen Steigzonen betreffend Haustechnikinstallationen sowie Brandschutz elementare Themen.

Die Wärmeerzeugung wurde mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe neu konzipiert und angepasst. Eine energetische Sanierung der Gebäudehülle in Form eines neuen Dachaufbaus sowie vollständigem Fensterersatz ist ebenfalls Bestandteil der umgesetzten Massnahme.

Besonders herausfordernd war die Integration der neuen Wohnung in den ehemaligen zwei Garagenabstellplätzen im Untergeschoss. Das Livit Baumanagement konnte das Projekt von der Vorstudie, Planung und Ausschreibung über Ausführung bis hin zur Schlüsselübergabe erfolgreich in hoher Kundenzufriedenheit realisieren.