Vermietungsmanagement:
integrale Dienstleisterin für alle Vermarktungsfragen

Die ganzheitliche Betrachtung – damit die Vermarktung Ihrer Liegenschaften gelingt

Manche Liegenschaften vermieten sich quasi von alleine. Doch das ist in der Schweiz längst nicht mehr überall der Fall. Leerstände und fehlende Mieteinnahmen sind die Folge. Mit unseren Vermarktungsspezialisten nehmen wir Ihre Herausforderungen an.

Ob Wohn-, Geschäfts- oder Retailflächen: Wir unterstützen Eigentümer in jeder Phase und in jedem Bereich der Vermarktung und Vermietung. Mit spannenden Konzepten und einem weitreichenden Netz von Kontakten schaffen wir die Basis, um Vermarktungsbudgets hochwirksam einzusetzen und Leerstände zu minimieren.

Der lückenlose Leistungskatalog für Ihre Vermietung

  • Standort-, Markt- und Objektanalysen: fundierte Entscheidungsgrundlagen für die weiteren Vermarktungsschritte
  • Vermarktungskonzepte: der erfolgreiche Start Ihrer Liegenschaft bei Erstvermietungen
  • Mieterspezialbetreuung: Unterstützung von Mieterinnen und Mietern bei Kündigungen aufgrund von Renovationen und Sanierungen mit sogenannten Entmietungen
  • Leerstandsabbau: wirkungsvolle Massnahmen bei schwierig zu vermietenden Liegenschaften

Phasenplanung: Transparenz in der Immobilienvermarktung

Unser Vermietungsmanagement orientiert sich an klar strukturierten Phasen. Das verschafft Ihnen Transparenz, Übersicht und Kostenkontrolle bei der Vermarktung Ihrer Immobilien.

  • Standort-, Markt- und Objektanalysen erarbeiten

  • Revitalisierungskonzepte verfassen 

  • Optimalen Nutzungsmix evaluieren 

  • Grundrisse optimieren bei Sanierungsprojekten oder Gewerbeflächen 

  • Nutzerspezifische Ausbaustandards festlegen 

  • Vermarktungskonzepte entwickeln 

  • Erträge aufgrund der aktuellen Marktlage berechnen 

  • Werbebudgets ausarbeiten 

  • Vermarktungsinstrumente gestalten 

  • Internetauftritte konzipieren, gestalten und programmieren 

  • Inserate aufbereiten 

  • Kosten im Rahmen des Werbebudgets überwachen

  • Besichtigungen und Vermietungsevents organisieren

  • Mieterinnen und Mieter auf der Basis persönlicher Beurteilungen und Referenzen auswählen

  • Mietverträge verhandeln und abschliessen

Digitalisierung: die Vermarktung einfach und sicher gemacht

Livit nimmt in der Schweizer Immobilienbranche eine Vorreiterrolle bei der Digitalisierung der Prozesse ein. Wir haben den digitalen Vermietungsprozess implementiert und ermöglichen unter anderem sogar die digitale Vertragsunterzeichnung via myLivit App durch einfaches Swipen. 

Zu unseren digitalen Vermarktungsmassnahmen gehört zum Beispiel auch der Virtual Promoter, ein virtueller Verkaufsberater an stark frequentierten Lagen. Datenbasierte Analysen wie der Wohnbedürfnis-Check, der Livit Nachfragescore und der Inserate-Check liefern die Grundlagen für einen Massnahmenplan, der Ihr Vermarktungsbudget mit optimaler Hebelwirkung äusserst zielgerichtet einsetzt. 

Regionalität: da, wo Ihre Liegenschaft ist

Unser Vermietungsmanagement ist mit mehr als 60 Mitarbeitenden in der ganzen Schweiz an neun Standorten vertreten. Unsere Vermietungsberater kennen die Eigenheiten in Ihrer Region, berücksichtigen die örtlichen Gegebenheiten und verfügen über die Kontakte zu relevanten Interessenten und Marktteilnehmern. Kurz: Livit ist da, wo Ihre Liegenschaften sind. 

Lösungen für Ihre Immobilienfragen

Unabhängig davon, in welcher Phase sich Ihre Immobilie befindet: Livit findet als integrale Dienstleisterin Antworten auf all Ihre Fragen zu Vermarktung, Vermietung und Entwicklung. Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie vertrauensvoll, mit Kompetenz und Engagement. 

Melden Sie sich bei uns.
Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

Marcel Gurrath Leiter Vermietungsmanagement +41 58 360 33 33 vermietung@livit.ch