Gestion de location: un prestataire intégral pour toutes les questions de commercialisation

Une approche globale pour réussir la commercialisation de vos biens immobiliers

Certains biens immobiliers se louent presque tout seuls. En Suisse, pourtant, cela fait longtemps que ce n’est plus le cas partout. Conséquence de ce phénomène: des logements vacants et un manque à gagner pour les revenus locatifs. Avec nos spécialistes de la commercialisation, nous sommes bien décidés à relever ces défis.

Logements, bureaux ou commerces: nous accompagnons les propriétaires à chaque étape et dans chaque domaine de la commercialisation ou de la location. À l’aide de concepts inspirants et d’un vaste réseau de contacts, nous créons les conditions pour affecter les budgets de commercialisation de manière très efficace et réduire au minimum les périodes de vacances.

Un catalogue de prestations complet pour votre location

  • Analyses de l’emplacement, du marché et du bien immobilier: des outils décisionnels solides pour les futures étapes de la commercialisation
  • Concepts de commercialisation: pour bien démarrer la mise en valeur de votre bien immobilier
  • Encadrement spécial des locataires: aide aux locataires lors de résiliations pour rénovation ou assainissement accompagnées d’un relogement
  • Réduction de la période de vacance: par des mesures efficaces pour les biens difficiles à louer

Planification par phases: transparence dans la commercialisation des biens

Notre gestion locative respecte un calendrier clairement structuré par phases. Cela vous garantit de la transparence, une bonne vue d’ensemble ainsi qu’une maîtrise des coûts lors de la commercialisation de vos biens immobiliers.

  • Analyse de l’emplacement, du marché et du bien

  • Élaboration de concepts de revitalisation

  • Évaluation de la meilleure mixité d’usage

  • Optimisation des plans de base pour les projets de rénovation ou les surfaces commerciales

  • Définition de normes d’aménagement propres à chaque utilisateur

  • Déploiement de concepts de commercialisation

  • Calcul des revenus en fonction de la situation du marché

  • Élaboration de budgets publicitaires

  • Conception d’outils de commercialisation

  • Conception, design et programmation de sites Internet

  • Préparation des annonces

  • Suivi des coûts du budget publicitaire

  • Organisation de visites et d’événements

  • Sélection des locataires sur la base d’évaluations personnelles et de références

  • Négociation et conclusion des contrats de location

Numérisation: pour une commercialisation simple et sûre

Dans le secteur immobilier suisse, Livit est un pionnier de la numérisation des processus. Nous avons mis en place un outil de location numérique, lequel autorise notamment la signature digitale des contrats via l’application myLivit par simple «swipe».

Parmi les autres mesures de commercialisation numérique, citons également le Virtual Promoter, un conseiller de vente virtuel dans les endroits très fréquentés. Des analyses basées sur des données telles que le contrôle des besoins en logement, le score de demande Livit ainsi que la vérification des annonces sont à la base de toute une série de mesures permettant d’employer votre budget de commercialisation de manière ultra-ciblée avec un effet de levier optimal.

En région: là où se trouve votre bien immobilier

Forte de ses quelque 60 collaborateurs, notre gestion de location est présente sur neuf sites répartis à travers la Suisse. Nos conseillers en location connaissent parfaitement les spécificités de votre région, tiennent compte des réalités locales et disposent de contacts avec les personnes intéressées ou acteurs du marché pertinents. Bref, Livit est toujours là où se trouvent vos biens immobiliers.

Nos solutions pour vos demandes immobilières

Où que vous en soyez avec votre bien, Livit est un prestataire global capable de répondre à toutes vos demandes en matière de commercialisation, location et développement. Venez nous en parler. Nous vous conseillerons en toute confiance avec compétence et engagement.

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Marcel Gurrath Responsable de gestion de location +41 58 360 33 33 vermietung@livit.ch