Centre de compétences commerce retail

Les achats en ligne et le travail à distance modifient plus rapidement que prévu les comportements de consommation et par conséquent, l’utilisation des surfaces commerciales. En tant que propriétaire d’un bien immobilier, vous êtes potentiellement confronté/e à une vacance de courte ou de moyenne durée et devez quand même garantir le rendement à long terme de votre investissement? Dans le cas des surfaces A très prisées, il est recommandé de créer les conditions d’une transition sans lacune vers un nouveau bail. Mais si cette option est inenvisageable, il convient alors de se tourner vers des spécialistes capables de trouver des solutions en vue d’éviter toute vacance.

Livit a réagi très tôt à la situation actuelle en créant son propre centre de compétences dédié au commerce de détail. Experts en gérance et en commercialisation de biens-fonds à usage commercial, nous savons quelles méthodes appliquer face à la vacance, voire comment les mettre en valeur sans délai.

Livit et le centre commercial de Glatt: un centre de compétences retail imbattable

Nous associons nos forces en gestion de location au savoir-faire que nous avons acquis dans la gestion du plus grand centre commercial de Suisse en termes de chiffre d’affaires: nous parlons bien sûr de Glatt. Depuis 2020, Glatt a rejoint le groupe Swiss Life, dont Livit fait également partie. Cette intégration nous a permis d’élargir notre vaste réseau de locataires potentiels, tant nationaux qu’internationaux. Établissement de restauration branché, salon de beauté haut de gamme ou enseigne de sport animée, qu’importe: nous maîtrisons parfaitement tous les concepts porteurs tout en vous donnant accès à un vaste panel de secteurs et de locataires.

Pour nos spécialistes issus du centre de compétences retail, agilité, flexibilité et réaffectation comptent parmi leurs défis quotidiens. Nous procédons de manière à la fois stratégique et analytique pour réduire les périodes de vacance. Pour nous, la notion de «vacance» signifie plutôt «surface disponible»; ce faisant, nous élaborons des concepts alternatifs et développons le projet le plus rentable pour votre emplacement.

Sachez que vous pouvez compter sur notre solide expérience acquise à travers les nombreux contrats que nous signons chaque jour, et ce, tant pour des surfaces recherchées en centre-ville que dans des centres commerciaux très fréquentés. Nous savons également comment mettre en valeur et commercialiser des surfaces difficiles à louer.

«Chez nous, votre projet a frappé à la bonne porte. De concert avec notre équipe spécialiste de la commercialisation, nous avons déjà mené à bien plus de 130 projets dans le secteur de la vente au détail et nous efforçons de trouver le locataire idéal pour votre emplacement.»

Rageth Clavadetscher
PDG de Glatt

Nous adaptons nos prestations à chacun de vos contrats: 

  • Analyse et développement du site, calcul du loyer en cours 
  • Élaboration de concepts alternatifs pour les surfaces difficiles à louer
  • Mise en valeur de surfaces vacantes, concepts éphémères (pop-up), locations de courte durée, solutions intermédiaires
  • Commercialisation professionnelle de l’immeuble 
  • Visites organisées avec des locataires potentiels
  • Sélection de locataires potentiels puis signature du bail
  • Négociation contractuelle de baux existants

Une transformation est-elle prévue pendant la période de vacance? Recherchez-vous une entreprise de gérance? Votre bâtiment a-t-il besoin d’un nouvel exploitant? Complétez la gestion de location par d’autres compétences Livit:

Le marché suisse est notre spécialité

Nos spécialistes de la commercialisation maîtrisent la réalité et les tendances de votre région sur le bout des doigts. En ville comme à la campagne, nous allons chaque jour à la rencontre de nos clients et nous exprimons dans leur langue. Partout en Suisse, nous disposons d’une succursale dans tous les centres économiques du pays ainsi que d’un réseau exceptionnel. Nous sommes en mesure de rejoindre quatre biens sur cinq en moins de 20 minutes et près de 90% d’entre eux en 30 minutes seulement. En matière de commercialisation de surfaces de vente au détail, cette structure organisationnelle est tout à fait unique.

Tout est question d’emplacement

Détaillant, vous êtes à la recherche d’un nouvel emplacement? Nous savons à quel point trouver le bon emplacement est absolument décisif pour que réussisse une activité commerciale. Alors, confiez-nous la recherche de votre nouveau siège social:

Vous devez mettre en relation des espaces vacants ainsi que leurs propriétaires avec des locataires potentiels ou intermédiaires? Livit est votre gestionnaire idéal.

Nous avons hâte de vous rencontrer, vous comme votre projet.

N'hésitez pas à nous contacter.
Nous avons du temps pour vous.

Marcel Gurrath Responsable de gestion de location retail@livit.ch