Propriétaire
L'offre de Livit comprend tous les éléments qui distinguent un Real Estate Management moderne. En tant qu'experts de la gérance, du Facility Management, de la maîtrise d'ouvrage et de la gestion des locations, nous travaillons à la pointe des connaissances, que nous intégrons à notre culture d'entreprise: l'engagement, la motivation, le professionnalisme, le soin et la clairvoyance sont omniprésents dans tout ce que nous faisons pour vous.
La qualité en ligne de mire. Nous dépassons vos attentes.
Notre offre de services et prestations est modulaire. Vous pouvez donc prendre exactement ce qui vous convient, selon vos besoins individuels. Cette offre comprend tout, de l’analyse du marché à la gérance d’immeubles et des frais d’exploitation, en passant par l’optimisation de la rentabilité des immeubles.
Plus de services pour plus de valeur – Le modèle de prestations Livit:
- Suivi des immeubles
- Visite des immeubles
- Remise des objets de location
- Etablissement de l'état des lieux de remise des objets de location
- Etablissement des décomptes finaux
- Lancement de la relocation
- Gestion des systèmes de fermeture
- Saisie électronique des contrats
- Rédaction et imposition du règlement de maison
- Vérification et conclusion de contrats de service
- Encadrement des gardiens d'immeubles
- Surveillance de l'état des bâtiments
- Préparation et exécution de petites rénovations
- Achat de l'énergie de chauffage
- Relocation des objets de location
- Négociation des contrats de location, y compris vérification de références
- Gestion des contrats de location
- Controlling et reporting au niveau du portefeuille et des immeubles
- Bouclement des comptes
- Rédaction de rapports sur-mesure
- Suivi des débiteurs/créditeurs
- Encaissement
- Décomptes de chauffage et de frais d'exploitation
- Règlement des sinistres
- Calcul des adaptations de loyer
- Facility Management technique
- Facility Management d'infrastructures
- Services de conseils
- Analyse des bâtiments et états des lieux
- Développement de projets
- Direction de projet et direction des travaux
- Conduite et coordination des architectes, planificateurs et entrepreneurs
- Gestion des coûts et contrôle des délais
- Contrôle des projets
- Réception de l'ouvrage et suivi des garanties
- Assurer la communication entre les intervenants du projet
- Première mise en location
- Nouvelle mise en location
- Location speciale
- Résiliation et relogement «suivi spécial du locataire»
- Analyses du marché, de la situation géographique, du projet
- Concepts de mise sur le marché
- Calcul des loyers
- Direction de projets et calcul
- Controlling de projets et reportings
- Recherches
- Gestion d'entreprises tierces
- Evaluations et expertises
- Acquisition et vente de biens immobiliers
