Durant le cycle de vie de vos biens, vous devez faire face à toute une série de questions et de décisions complexes. Ces interrogations sont si spécifiques et variées que même un touche-à-tout ne disposerait du savoir-faire nécessaire pour y répondre. Or, pour vous garantir la meilleure gestion immobilière possible, nous avons besoin de professionnels qualifiés.
En tant que client/e/s Livit, vous bénéficiez d’interlocuteurs centralisés disposant d’une vue à 360° de votre dossier. Entourés d’une équipe de spécialistes possédant l’expertise requise, ces derniers maîtrisent sur le bout des doigts vos biens, vos exigences et votre stratégie de portefeuille. Outre notre vaste savoir-faire, vous profitez également de nos connaissances approfondies en matière de gestion de location, de finances (comptabilité immobilière, TVA et décompte des charges), de chaîne d’approvisionnement et même sur certaines questions relatives au développement durable.
La gestion de location et de construction, ainsi que le centre de compétences retail, viennent renforcer le cœur de métier de la gérance et font de Livit un prestataire complet à votre service pendant tout le cycle de vie de vos biens immobiliers.
La gérance varie d’un bien à l’autre. En effet, un immeuble de bureaux ne pose pas les mêmes exigences qu’un immeuble d’habitations, une surface commerciale ou un site entier. À l’aise dans tous les segments, Livit peut donc gérer vos biens de manière ciblée. Nous veillons à ce que vous retiriez un profit maximum de vos biens immobiliers et nous y attelons tous ensemble!
Nous gérons vos biens immobiliers comme s’ils étaient les nôtres. Pour ce faire, nous attachons une grande importance à la rentabilité à long terme plutôt qu’à la maximisation des bénéfices à court terme. Et parce qu’ils méritent une attention et une expertise hors ligne, nous vous proposons, sur demande, des produits et services annexes en plus des activités incluses dans le mandat. Cette offre s’étend des premières mises en location et locations spéciales au conseil en développement durable, en passant par l’accompagnement de travaux de remise en état extraordinaires par notre service de gestion de construction.
Nous pouvons compter sur un personnel compétent et engagé qui, par son savoir technique, accompagne propriétaires et locataires. Ces bases solides, garantes de la qualité, de la pertinence et de la continuité de nos prestations, sont également enseignées à l’Académie Livit.
Par ailleurs, notre force d’innovation est toujours orientée vers un usage et une valeur ajoutée durables. Vous bénéficiez systématiquement de prestations premium et de succès mesurables tels qu’un taux de vacance réduit. D’ailleurs, celui-ci est chez nous nettement inférieur à celui observé sur le marché.
Pour une gérance efficace de vos biens, il est essentiel de connaître votre stratégie immobilière ou d’investissement. Nos spécialistes disposent d’une solide expérience en gérance individuelle et l’adaptent à vos exigences spécifiques. De pair avec notre vaste gamme de prestations, nous vous adressons des recommandations proactives prenant en compte tous les aspects de vos biens-fonds.
À compter du 1er février 2023, Avadis Vorsorge AG confie à Livit le mandat de gérance de ses immeubles résidentiels et commerciaux situés à Bâle, dans le canton d’Argovie et à Winterthour. Le spécialiste de la gestion du patrimoine et de la prévoyance a la certitude, avec Livit, d'avoir un partenaire solide et innovant à ses côtés.
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