Gestion de construction

Une nouvelle vie pour votre immeuble

Livit assainit, rénove, modernise avec le plus grand soin. A la pointe de la technologie!
Chaque immeuble a son propre cycle de vie. Celui-ci va de la nouvelle construction à la démolition et se décompose en phases suivantes:

La gestion de construction s’occupe en étroite collaboration avec les autres secteurs de prestations de service du cycle de vie global d’un immeuble. Elle se charge principalement de la remise en état, de la modernisation et de la réaffectation des locaux avec l’objectif de procurer à votre immeuble une vie longue et lucrative.

Faire exécuter les travaux en toute tranquillité

Rénovations, transformations, nouvelles constructions:  Give it to Livit!  Nous savons comment faire.
Peu importe l’importance et la complexité de votre projet: Chez nous vous êtes à la bonne adresse. Vos objectifs sont les nôtres. Nous analysons la tâche avec le plus grand soin et posons les jalons avec précision. Nous planifions, coordonnons et conduisons le processus de construction dans sa globalité. Nous disposons de l’expérience nécessaire, du know-how, des cerveaux spécialisés et d’une bonne dose de persévérance. Ce que vous nous confiez prend forme.

Remises en état 
Prestations de service de la gestion de construction de Livit: 

  • Analyse de bâtiments
  • Développement de projets
  • Direction de projets et direction des travaux  
  • Conduite et coordination des architectes, planificateurs et entrepreneurs
  • Gestion des coûts et contrôle des délais
  • Contrôle des projets
  • Réception de l’ouvrage et suivi des garanties
  • Assurer la communication entre les intervenants du projet

En procédant à une analyse globale du bâtiment, nous réussissons à connaître de manière précise l’état de l’immeuble. Nous déterminons le potentiel d’usage dans son environnement économique, géographique et démographique. Nous tenons compte du voisinage, de l’accès au réseau routier et de l’infrastructure de communication. Sur les bases ainsi acquises, nous proposons les mesures adéquates du point de vue économique et technique et calculons les rendements à attendre à moyen et long terme.

Nous garantissons la sécurité des processus en quatre phases bien définies:

Phase 1: Stratégie immobilière

  • Définition des tâches
  • Analyse des bâtiments
  • Prise en considération des aspects énergétiques et écologiques
  • Plan d’action

Phase 2: Développement des projets / planification
  • Définition de l’organisation des projets
  • Coordination entre le planificateur et les entreprises
  • Détermination des coûts
  • Planification des délais

Phase 3: Réalisation
  • Conduite du projet et direction des travaux
  • Conduite et coordination planificateur/entreprises
  • Surveillance des coûts et des délais
  • Communication sur l’avancée du projet 
  • Encadrement des locataires
  • Réception des travaux
  • Mise en exploitation, remise des locaux
  • Bouclement du projet et documentation 

Phase 4: Usage / exploitation
  • Travaux de garantie (propres et externes)
  • Concepts d’entretien / analyses
  • Soutien à la Gérance en matière de technique de construction (maintenance)

Actif dans toute la Suisse
La gestion de construction de Livit est composée de professionnels qui connaissent le domaine de la construction non seulement depuis leur table de travail, mais qui connaissent aussi l‘aspect poussiéreux des chantiers. Ils sont ainsi parfaitement aptes à juger si la qualité des travaux effectués correspond à celle qui est exigée.

La gestion de construction dans l’intérêt des investisseurs privés et institutionnels
Si vous envisagez de construire, rénover, réaffecter ou moderniser sans soucis, vous êtes entre de bonnes mains chez Livit. Nous vous déchargeons de tout. En tant que partenaire indépendant, nous agissons exclusivement dans votre intérêt. En votre nom, nous nous chargeons de la direction et du contrôle. Nous nous occupons de votre projet comme si c’était le nôtre.


Nous connaissons parfaitement le marché suisse et les particularités régionales
Nous connaissons les lois et prescriptions en vigueur et avons de l’expérience en ce qui concerne les relations avec les autorités. Nous possédons une parfaite connaissance du domaine de la construction, ainsi que des possibilités et conditions y relatives grâce à de longues années de pratique et disposons des méthodes et des outils permettant de réaliser votre projet avec succès.

Construire avec Livit veut dire construire sans soucis. Je m’en porte garant avec toute mon équipe.

Nous avons du temps à vous consacrer

N'hésitez pas à nous contacter.

Livit AG
Real Estate Management
Altstetterstrasse 124
Postfach
8048 Zürich

T +41 58 360 33 33
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Stephan Gmür

Stephan Gmür

Responsable gestion de construction