Vollmandat
Im Vollmandat übernehmen wir die gesamte Liegenschaftsbewirtschaftung in treuhänderischer Funktion und entlasten Sie in jeder Hinsicht. Dabei haben Sie bei uns Ihren eigenen Ansprechpartner, der für alle Ihre Anliegen zuständig und persönlich erreichbar ist.
Das Livit Vollmandat bringt Ihnen:
- Das gute Gefühl, Ihre Liegenschaft in bester Hand zu wissen
- Ganzheitliche Bewirtschaftung über den ganzen Lebenszyklus
- Anforderungsbezogene Teamgrösse und -konstellation
- Absolute Transparenz dank klarem Reporting
- Permanente Qualitätskontrolle
- Nutzung der Synergien zwischen Bewirtschaftung, Baumanagement und Vermietungsmanagement
- Maximale geschäftliche und persönliche Entlastung
Technisches Mandat
- Liegenschaftsbetreuung
- Liegenschaftsbesichtigung
- Übergabe des Mietobjektes
- Übergabeprotokoll des Mietobjektes erstellen
- Schlussabrechnung erstellen
- Wiedervermietung veranlassen
- Schliesssystem verwalten
- Verträge elektronisch erfassen
- Erstellen und Überwachen der Haus-ordnung
- Serviceverträge überprüfen, abschliessen
- Hauswart führen
- Gebäudezustand überwachen
- Vorbereitung und Durchführung von kleineren Renovationen
- Einkauf von Heizenergie
Kaufmännisches Mandat
- Wiedervermietung von Mietobjekten
- Mietvertragsverhandlungen inkl. Referenzprüfung
- Mietvertragsverwaltung
- Controlling und Reporting auf Portfolio-und Liegenschaftsebene
- Abschlüsse durchführen
- Massgeschneiderte Berichte
- Debitoren-/Kreditorenbetreuung
- Inkasso
- Heiz-und Betriebskostenabrechnung erstellen
- Abwicklung von Schadenfällen
- Berechnung von Mietzinsanpassungen
Facility ManagementLivit FM Services AG
- Infrastrukturelles Facility Management
- Technisches Facility Management
- Beratungsdienstleistungen
Vermittelnde Dienstleistungen
- Schätzungen und Expertisen
- Kauf und Verkauf von Immobilien