Le casse pensione si affidano al know-how professionale
Gli immobili giocano un ruolo importante nel vostro portafoglio d’investimento. Dopotutto, gli immobili – così come il vostro orizzonte d’investimento in quanto cassa pensione – sono orientati al lungo termine e soddisfano i requisiti del contratto intergenerazionale.
Ma gli immobili possono anche soddisfare il bisogno di sostenibilità – se sono gestiti con il know-how necessario. Mentre la vostra competenza è la gestione patrimoniale, la nostra è la gestione immobiliare.
Perché il nostro successo è il vostro successo.
Un ampio know-how è essenziale
Per fornirvi una consulenza fondata, disponiamo di know-how in tutte le aree specialistiche: nei processi di gestione, attraverso il nostro team specializzato in gestione locazioni, nonché grazie ad esperti di edilizia che si concentrano sulla sostenibilità.
I nostri specialisti in gestione edilizia allestiscono un’analisi delle condizioni con un piano di misure come base per la vostra consulenza. Il progetto di implementazione è pianificato e realizzato dai dipartimenti di contabilità, gestione, gestione edilizia e facility management.
Valutazioni ESG e GRESB come importanti punti di riferimento
Vi sosteniamo nell’allestimento di una valutazione GRESB di successo in criteri principali quali stakeholder engagement e performance indicators, che coprono quasi il 50% del punteggio da raggiungere.
Il nostro know-how intersettoriale lo rende possibile: la collaborazione tra la gestione e la gestione locazioni contribuisce allo stakeholder engagement, che rappresenta il 23,8% della valutazione GRESB. Un altro 25,6% – i performance indicators – è influenzato dalla discesa graduale del percorso di riduzione, il cui risultato ottimale si ottiene a sua volta attraverso la collaborazione tra la gestione e la gestione edilizia.
Il nostro team specializzato in locazioni utilizza Big Data
Il nostro team di gestione locazioni è composto da oltre 60 esperti, poiché un basso numero di immobili sfitti è fondamentale per raggiungere gli obiettivi finanziari.
Sosteniamo con i fatti la conoscenza del nostro team specializzato in locazioni sui canoni di locazione conformi al mercato, consolidando i dati di tutti i sistemi e le fonti pubbliche disponibili. Ciò è possibile soltanto con un alto livello di digitalizzazione.
«I documenti PDF non sono ancora un concept di locazione digitale»
L’individuo al centro
Nonostante Livit sia leader nel campo della digitalizzazione, per noi l’individuo è al centro di tutto. Nel settore immobiliare, è importante disporre di collaboratori sul posto.
Tuttavia, questi ultimi devono essere sollevati da compiti senza valore aggiunto in modo da avere anche il tempo di visitare le proprietà e mantenere il contatto con i locatari. Livit sfrutta una moltitudine di strumenti digitali per sollevare i collaboratori da compiti privi di valore aggiunto.
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