È così che lavoriamo

Con stima e responsabilità

Attribuiamo grande importanza alla collaborazione e alla comunicazione da pari a pari. Assistiamo i nostri clienti e gestiamo i loro valori con impegno e professionalità. Non ci limitiamo a fare il necessario, ma cerchiamo di creare un valore aggiunto: per i nostri clienti così come per i nostri collaboratori e tutti gli altri stakeholder.

La base per tutto ciò è costituita da una gestione dei processi di prim'ordine che ci permette di garantire la qualità dei nostri servizi, nonché di proteggere e ampliare i valori dei nostri clienti. Miglioriamo costantemente le nostre prestazioni di mercato con l'obiettivo di raggiungere la leadership nella qualità. Ragioniamo in maniera innovativa e agiamo in modo efficiente: creiamo valore aggiunto attraverso un maggior livello di prestazione.

Livit-Wertemodell-IT

Immagine guida

Noi manteniamo la parola

Competenti

Forniamo servizi professionali e ci teniamo aggiornati allo stato più attuale delle conoscenze. Promuovendo la formazione e l’aggiornamento professionale raggiungiamo una qualità elevata.

Orientati al cliente

Riconosciamo per tempo le esigenze del mercato e dei clienti e lavoriamo con entusiasmo per il successo dei nostri clienti. Il vostro giudizio è il criterio di valutazione del nostro lavoro.

Orientati alla partnership

Curiamo un dialogo costruttivo, orientato alla partnership ed informiamo in modo diretto, aperto e chiaro. Il nostro agire è guidato dal rispetto e dalla valorizzazione.

Orientati ai risultati

Con il nostro lavoro otteniamo un valore aggiunto e un beneficio durevoli a vantaggio dei nostri clienti. Il raggiungimento di risultati determina il nostro modo di agire.

Visione e strategia

Strategia e visione: l'obiettivo sempre nel mirino

Abbiamo sempre presente la nostra visione, che ci guida sempre nel nostro operato. Determina la nostra strategia, ovvero concentrazione sull'attività principale: gestione, gestione locazioni, gestione edilizia. Siamo, e vogliamo continuare a essere, specialisti. Per questo ci assicuriamo che le nostre collaboratrici e i nostri collaboratori siano sempre tra i migliori del settore. Perché solo grazie a loro possiamo raggiungere il successo per i nostri clienti.

Strategia

  • Livit opera come fornitore di servizi completi per la gestione e tutte le questioni correlate e complementari lungo l'intero ciclo di vita dell'immobile. Intermediazione dei servizi di commercializzazione, stima/perizia e consulenza.
  • Livit assicura una qualità dei servizi corrispondente alle elevate aspettative dei clienti.
  • Livit si distingue dalla concorrenza per l'assistenza alla clientela e la consulenza.
  • Livit mira a una profittabilità duratura.
  • Livit investe in modo mirato nelle nostre collaboratrici e nei nostri collaboratori, nei processi e nei sistemi. 

Visione

  • Livit è il partner privilegiato dai proprietari di immobili e dai rispettivi locatari in tutta la Svizzera. Il nostro operato è guidato dalle esigenze della clientela.
  • Livit si distingue per innovazione, qualità globale e rapporti diretti con la clientela.
  • Livit punta sul digitale.
  • Livit è un datore di lavoro interessante. Promuoviamo lo sviluppo dei collaboratori e dei dirigenti. Insieme, con l'impegno dei collaboratori, generiamo fiducia nei nostri servizi. La loro competenza è il nostro successo.

Politica della qualità

Siamo leader

Per garantire la totale soddisfazione dei nostri clienti, collaboratori e partner, definiamo gli standard del nostro settore.

  • Consideriamo nostro compito fornire una qualità costantemente elevata nell'attività quotidiana e non solo soddisfare le aspettative dei clienti, ma superarle. 

  • Comprendiamo le aspettative e le esigenze della nostra clientela, perché ci informiamo e siamo consapevoli della nostra responsabilità fiduciaria. 

  • Forniamo ai nostri clienti una consulenza completa in tutte le questioni immobiliari, perché possediamo la competenza e l'esperienza per farlo.

  • Forniamo i nostri servizi per gli immobili che ci vengono affidati con impegno e con l'obiettivo di raggiungere la creazione di valore aggiunto ottimale per i nostri clienti. 

  • Miglioriamo i nostri servizi e l'assistenza alla clientela in modo costante. 

  • Investiamo nei nostri collaboratori, perché sono loro che rendono possibile la qualità delle nostre prestazioni.

  • Conosciamo i nostri limiti e li indichiamo per tempo ai nostri committenti e partner. 

  • Presentiamo proposte di soluzione per superare questi limiti - nell'interesse del cliente. 

  • Siamo consapevoli che il nostro operato influisce sulla società e sul nostro ambiente. Spiegando il contesto e illustrando anche lo sfondo e i motivi, otteniamo una costante disponibilità al miglioramento, favorendo la coscienza della qualità e la soddisfazione dei nostri collaboratori. 

  • Curiamo una gestione integrale dei processi e della qualità per soddisfare in qualsiasi momento le nostre aspettative e quelle dei nostri clienti.

Livit Success Stories

Livithek

 

 

Orientamento al personale
2025

Livit certificata come Great Place to Work®

Livit è stata riconosciuta da Great Place to Work® come eccellente datore di lavoro. La certificazione si basa su un sondaggio anonimo tra i collaboratori e conferma la nostra cultura aziendale impegnata, basata sulla fiducia, l’apprezzamento e lo spirito di squadra. Essa dimostra che i nostri collaboratori sono felici di lavorare per Livit e si identificano con l’azienda.

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Orientamento al personale
2025

Un sogno tra campo da calcio e scrivania

Dal campo di allenamento del GC direttamente all’ufficio di Livit: Til si dedica al suo doppio ruolo di atleta professionista e apprendista di commercio. Siamo lieti di sostenerlo nel suo grande sogno.

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Gestione locazioni
2025

Locazione parziale riuscita nel quartiere Ascherapark

Da inizio 2025, Livit ha assunto la responsabilità per la riqualificazione e la gestione del quartiere Ascherapark di Schiers. Dopo pochi mesi, è stato possibile concludere il primo contratto di locazione parziale: un centro fitness occuperà circa 724 m² al piano superiore, un’area che in precedenza era rimasta inutilizzata. Ringraziamo il nostro cliente di lunga data SFP Retail AG per la fiducia accordataci e siamo lieti di continuare a collaborare con loro.

Gestione locazioni
2025

Nuovo edificio a Sulgen: locazione piena e inizio del mandato di gestione

Nel cuore della pittoresca comunità di Sulgen, nel Cantone Turgovia, il team di locazione di Livit ha portato a termine con successo il primo affitto di un nuovo edificio con 21 appartamenti. Per la homebay AG, un cliente di lunga data, la filiale di San Gallo si occuperà anche del successivo mandato di gestione.

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Gestione edilizia
2025

Ristrutturazione riuscita per la Scuola universitaria pedagogica di Zurigo

La Gestione edilizia di Livit ha seguito con successo la ristrutturazione per la Scuola universitaria pedagogica di Zurigo (PHZH) nell’ambito di un incarico di rappresentanza del committente. In stretta collaborazione con l’architetta, la direzione dei lavori e numerosi specialisti, su due piani sono stati creati spazi di lavoro e di apprendimento funzionali, moderni e di alta qualità: rispettando i termini e i costi e con un elevato standard qualitativo.

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Gestione edilizia
2025

Completata con successo una ristrutturazione complessa

Con il progetto Steinersmatt a Stans, la Gestione edilizia di Livit ha realizzato la ristrutturazione più ampia mai eseguita in un contesto abitato: 13 edifici con un totale di 75 unità abitative sono stati ristrutturati e valorizzati. Nonostante le condizioni complesse, la Gestione edilizia di Livit ha potuto completare con successo il progetto.

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Gestione
2025

La CPE estende il mandato di gestione a un mandato completo

Dal gennaio 2024, il team di gestione Livit si occupa della CPE Fondazione di Previdenza Energia  con un mandato tecnico per 35 immobili in tutte le regioni linguistiche della Svizzera. Tale mandato è stato esteso a un mandato completo con decorrenza dal 1° luglio 2025, includendo altri due immobili. Il portafoglio diversificato comprende ora 37 immobili, tra cui appartamenti, spazi commerciali e un hotel. Dodici amministratori garantiscono una gestione professionale e completa.

Gestione locazioni
2025

SWICA si affida a Livit – nuovo mandato di prima locazione a Winterthur

La gestione locativa di Livit si occuperà della commercializzazione e della prima locazione di un interessante immobile residenziale e commerciale di SWICA. L’edificio situato in Konradstrasse 15 a Winterthur sarà completamente ristrutturato, ampliato e sopraelevato. Dagli ex uffici nasceranno 51 moderni appartamenti in affitto con balconi e spazi esterni, oltre a una superficie commerciale.

Gestione locazioni
2025

Nuovo hub sanitario a Zurigo: tutti gli spazi sono stati affittati

Il nostro team specializzato nelle locazioni ha affittato con successo circa 4’000  m² di spazi commerciali situati in Hohlstrasse 532 a Zurigo Altstetten a imprese del settore sanitario. Il sito è ora completamente commercializzato e sarà utilizzato in futuro come campus sanitario moderno. Già nel maggio 2025, lo studio medico Viva Hub ha occupato i suoi nuovi locali. Entro l’inizio del 2026 seguiranno una clinica psicosomatica e uno studio di radiologia.

Gestione edilizia
2025

Nuova veste per un appartamento di 7 stanze in una palazzina d’epoca

Nel quadro di un ambizioso progetto di risanamento, la Gestione edilizia di Livit ha risanato completamente questo appartamento di 7 stanze in una palazzina d’epoca. La Gestione edilizia di Livit ha gestito l’intero progetto, dalla fase di studio iniziale e dalle autorizzazioni fino alla fase di esecuzione e al completamento dei lavori di risanamento.

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