Domande frequenti

A causa del continuo aumento dei prezzi dell’energia, prevediamo un aumento significativo delle spese accessorie. Considerata la costante volatilità dell’andamento di gas e petrolio, allo stato attuale non ci è possibile fare una stima definitiva dei costi che ci attendono. Inoltre, anche l’aumento dei prezzi delle materie prime potrebbe avere effetti negativi su altri servizi, con ripercussioni sui costi di gestione del suo immobile nei conteggi delle spese accessorie. A tale proposito, le ricordiamo che il suo pagamento in acconto mensile in funzione dei precedenti conteggi delle spese accessorie non si basa sui costi attuali. I prezzi energetici più alti, quindi, non influiscono direttamente sui suoi pagamenti in acconto, ma possono essere valutati solo col conteggio annuale delle spese accessorie effettive.

Stiamo monitorando gli attuali sviluppi nell’ambito dell’approvvigionamento energetico e passando al vaglio diverse opzioni di risparmio. Quest’ultime possono essere definite autonomamente in base alla posizione e allo stato dell’immobile e in accordo con i singoli proprietari. Al momento non è stata presa nessuna decisione concreta in merito. 

Tenga presente che noi, in qualità di gestori, non possiamo disporre dei proventi dei canoni locativi. Tale decisione spetta ai proprietari.

Se desidera aumentare i pagamenti in acconto, la nostra valutazione del maggior importo previsto può aiutarvi

Non vi è un termine prestabilito risp. il diritto non decade e può essere esercitato in qualsiasi momento. L’attuazione dell’adeguamento sarà posticipata a un momento successivo a seconda della data di ricezione

No, se il/la locatario/a ha un contratto di locazione indicizzato può fare riferimento solo all’indice degli affitti e non al tasso ipotecario di riferimento.

Dopo aver ricevuto l'approvazione dell'alloggio, riceverà un'email con il suo login e il link al portale degli inquilini/e. Siete già inquilino/a ma non avete ancora l'accesso a myLivit? Allora registratevi direttamente su myLivit.ch.

I locatari presentano la loro richiesta tramite il portale locatari myLivit. La richiesta firmata a mano da tutte le parti locatarie deve essere caricata come scansione o foto.

Guardi il video su questa pagina per scoprire come salvare myLivit come app sulla schermata iniziale.

Il tasso di riferimento è un indicatore degli interessi ipotecari in Svizzera. Viene utilizzato come base per il calcolo dei canoni di locazione. Se il tasso di riferimento scende, in linea di principio i locatari hanno diritto a una riduzione della pigione.