Domande frequenti

Attualmente non abbiamo liste d’attesa. Tuttavia, saremmo lieti se passasse regolarmente a dare un’occhiata alla nostra offerta di beni locati per trovare presto l’immobile dei suoi sogni.

Se presenta una candidatura per un appartamento tramite Livit SA, le indicazioni riportate nel nostro formulario online la guideranno nel processo. Solitamente, in questa sede non le viene chiesto di caricare ulteriori documenti. Qualora si trasferisca in Svizzera dall’estero, ci occorrerà però una copia del suo permesso di dimora (carta di soggiorno) oppure, se ancora non lo avesse, una copia del suo passaporto.

Grazie al nostro processo di rilocazione non è più necessario allegare un estratto del registro delle esecuzioni. In caso di candidatura immobiliare, eseguiamo automaticamente una verifica della solvibilità. Se il risultato dovesse essere negativo, le chiederemo di presentare un estratto del registro delle esecuzioni. Dato che si tratta di un’istantanea della situazione, tale estratto può risalire al massimo a due o tre mesi prima.

Sì. Non esiti a presentare una candidatura per l’appartamento dei suoi sogni. Poiché le esecuzioni insorgono in circostanze diverse, saremo lieti di verificare la sua situazione.

Ci occorre una copia del suo permesso di dimora (carta di soggiorno) oppure, se ancora non lo avesse, una copia del suo passaporto. Durante la compilazione del nostro formulario di iscrizione digitale, le verrà chiesto di caricare i documenti in questione.

Certamente. Non esiti a presentare una candidatura per l’appartamento dei suoi sogni. Tenga a mente quanto segue: per l’attribuzione di un appartamento è necessario un reddito oppure un garante solidale con domicilio in Svizzera. Ci contatti e la aiuteremo volentieri nella ricerca di un appartamento.

Un consiglio: si informi anche sugli studentati messi a disposizione dall’ETH e dalle scuole universitarie.

Per noi è importante che lei si senta a suo agio nella sua nuova casa. Grazie a una visita di persona potrà farsi un’idea più precisa e completa dell’appartamento, dell’immobile e del quartiere.

La riconsegna dell’appartamento deve avvenire entro le ore 12:00 del giorno successivo al termine del rapporto di locazione. La data e l’ora vengono concordati tra il locatario uscente e quello entrante.

Al momento della restituzione, l’appartamento deve trovarsi in uno stato il più possibile identico a quello registrato in fase di consegna e dev’essere perfettamente pulito. Se dovesse aver subito modifiche (ad es. pareti ritinteggiate), il bene locato dovrà essere riportato allo stato originario.

Nella nostra lista di controllo troverà le informazioni più importanti relativamente alla pulizia prima della riconsegna dell’appartamento.

A un primo sguardo, sostituire un elettrodomestico ormai datato (forno, frigorifero, lavastoviglie, lavatrice ecc.) può sembrare la giusta soluzione in termini di consumo energetico. Se però si prendono in considerazione le risorse richieste per la produzione dei dispositivi, nella maggior parte dei casi la sostituzione di un apparecchio ancora funzionante non conviene. 

Nel caso di un elettrodomestico difettoso, si cerca di capire se una riparazione possa avere senso sul lungo periodo o se sia più vantaggioso sostituirlo direttamente. In fase di decisione si tiene conto del tipo di guasto, degli aspetti economici ed ecologici nonché dei costi previsti per l’acquisto di un nuovo dispositivo.  

A proposito: sul nostro sito web trova preziosi consigli su come risparmiare energia. Perché è possibile risparmiarla anche con dispositivi ormai piuttosto obsoleti. 

In linea di massima, è consentito installare un impianto solare plug-in nella parte interna del balcone (parete, lato interno del parapetto) a patto che l’involucro dell’edificio non venga danneggiato. 

Saremo lieti di chiarire con il proprietario e farle poi sapere se e a quali condizioni è possibile o auspicabile installare un impianto solare plug-in sulla parte esterna del balcone dell’edificio.

Se intende installare un impianto solare plug-in, le ricordiamo che, in quanto locatario/locataria, lei è responsabile e risponde dell’installazione, della corretta messa in funzione, della manutenzione e dello smontaggio nonché dell’eventuale ripristino dello stato originale dell’impianto. Lo stesso vale per i costi accessori derivanti dall’impianto solare plug-in, che dovrà assumersi per intero.